房住不炒

西咸百晓生 · 发表于 2021-8-12 00:06:10

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完善一下	2021-8-12 18:09	赞同	+1	来自荣耀西安网APP
卡卡卡卡包	2021-8-12 07:18	赞同	+1	来自荣耀西安网APP
代伟锋	2021-8-12 05:25	赞同	+1	来自荣耀西安网APP

ruego · 发表于 2021-8-12 02:23:33

性质一样，都不是商品房，不能上市正常流通。
小产权房和安置房，按既定事实都是集体所有。
不同的是小产权房政策一般不认定是集体合法所有，土地性质既无出让也无划拨，无法办证，基于事实灰色存在，各地做法不一，绝大部分搁置不知咋解决，极小部分特殊情况转正，也有极小部分特殊原因爆破拆除；

安置房因为土地性质是划拨，政策认定其为集体合法所有，办证是集体大证，安置房通常办证进度慢，但一定会给办集体证。

由于买卖这两类不受法律保护，只买到居住权，又非集体经济组织成员，产权政策和集体组织成员政策都照顾不到，就是比较尴尬。

夜色巴黎 · 发表于 2021-8-12 02:28:41

既想买便宜房，又想享受一样的资源，怎么好事都让你占全了？

代伟锋 · 发表于 2021-8-12 05:25:40

！

代伟锋 · 发表于 2021-8-12 05:25:45

！

祖庵 · 发表于 2021-8-12 06:15:50

买的时候难道不知道办不了证、落不了户？

dream_9309 · 发表于 2021-8-12 07:55:35

安置原则上是有房产证的，但很多都是小开发商建设，私自改规划加盖等现象比较多，导致无法办理房产证

mykg · 发表于 2021-8-12 08:01:59

zF腊踏的作风早该治治啦！

西咸百晓生 · 发表于 2021-8-12 08:19:30

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仔细分析 · 发表于 2021-8-12 08:46:31

房住不炒那地卖给谁？城市咋来钱？咋给大家发福利

荣耀未央 · 发表于 2021-8-12 12:27:02

如果办证了，是否意味着小产权可以进入市场交易？

西咸百晓生 · 发表于 2021-8-12 14:26:33

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way · 发表于 2021-8-12 15:14:25

没有交给政府土地出让金，无法和商品房比

西咸百晓生 · 发表于 2021-8-12 16:51:29

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喵大叔 · 发表于 2021-8-12 19:36:34

一分钱也是一份价值在里面吧

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