投资千万别买平层公寓！Loft这些优势远比它好

商业性质的公寓不限购，不占用购房资格，可办公可注册公司，这是众所周知的。在西安公寓市场，近几年优质产品层出不穷，平层产品、双钥匙loft等多样化公寓不免让一些投资客群乱了眼。

投资哪种更占优势呢？其实找准一个核心点就可以了，那就是——出租。loft本身就是一种长期的持有式投资方式，它的最大价值点就在于租金收益。只要挑好盘并且眼光跟得上手上的预算，其次看好地段及配套齐全，那么接下来可以享受长期稳定的租金收益带来的现金流了。

区别于平层公寓，loft的租金收益占据极大优势，一层投入享两层回报，特别是对有长期租赁办公需求或者手里有闲钱想要赚取租金收益的投资客群来说，是十分不错的选择。而且，loft在空间利用上，独特的双钥匙设计属性，开阔层高可分隔两层独立空间，一层办公，二层会客，彼此互不打扰，收获更好体验。

那么，哪里的loft更适合投资呢？在西安众多板块中，航天新城热土之上的龙湖星图loft产品，面向高消费人群的高品质项目，低总价、不限购、不限贷，而且地段好、配套好、产品好，收益潜力巨大，前景十分可观。

产业+企业，租赁市场强大。龙湖星图loft项目占据航天新城核芯板块，毗邻航天管委会，周边高精尖航天产业、研究所云集，京东、华为、荣耀、百度等名企遍布，正衡大厦、陕旅大厦、陕铁大厦、陕文创大厦四座大厦围合林立，聚合形成强大就业圈，租客来源稳定，租金承受能力也相对高一些。

地铁+商业，保障出租率。项目汇聚2号线、4号线、15号线（在建）三地铁，咫尺站点，出行便捷，通勤高效。地铁带来强大人流，吸纳周边曲江、高新、小寨等外溢消费，加上周边星河广场、佰邻街区、四海唐乐街、CEC创想中心等（目前都在建）形成的未来消费圈，可以很好地保障loft的出租率。

文旅+生态，赋能出租优势。近几年民宿酒店成为热点，尤其是距离旅游景点或者游玩场所等较近的loft。龙湖星图loft近人文荟萃之地揽月阁仅1.5公里，项目两侧分别有星河运动公园、中湖公园两大城市人文休闲场所。生态环境优越，loft作为民宿酒店的话，天然占据优势。

总之，在西安仍是以出租需求占据庞大消费人群的市场环境下，如果你有投资赚取收益的打算，那么航天新城的区域潜力及龙湖星图loft都是十分具有十分可观的潜力价值的。

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