买公寓住好还是一直租房住呢？

住宅的号太难摇了，而且摇到了价格也挺高的，公寓首付低，不限购， 对于在这座城市打工的人来说，随着城中村的拆迁倒计时，外面租房 房东随时都涨价，在这样的情况下，买个公寓自己住还是一直租房呢？好多人都说公寓不好，自己住和投资肯定不一样吧，愁人的很

为什么要买公寓？
　　1.通货膨胀，钱存银行越来越不值钱。
　　2.买理财，股票，基金风险大。
　　3.买住宅预算不够。
　　4.没有购房名额或摇不上号。
　　5.二手房溢价太高，上不了车。
　　6.公寓首付20-30万，月供2000-3000，公寓一般都是地铁口，租金统计2500-4500，完全可以做到以租养贷。
　　7.为什么现在西安到处都是公寓，回头看看10年前的北京，是不是似曾相识，公寓遍地开花。再看看10年后的北京公寓市场，还问我为什么买公寓吗？
　　8.2018年的公寓6000-8000一平米，现在还能找到6000的公寓吗？
　　公寓同样是在增值！所以建议身边的朋友们，在不了解公寓的情况下，先别排斥它，试着跟我出来看看公寓，了解后再说爱不爱！！！ 香不香！

　　凡事都有利有弊，你不能光看某种事物的缺点，要雨露均沾。

买公寓还不如去远郊买个住宅，公寓临时住下可以，长期住不方便。

祖庵 发表于 2021-7-28 19:26
买公寓还不如去远郊买个住宅，公寓临时住下可以，长期住不方便。

远郊买住宅，那上班咋整

买70年产权商品房，摇不上号就去西咸买，也别买公寓。
公寓没法落户，没有学区，商水商电，有一天要卖的话，好像是买家卖家各交14%契税。

根据国家最新的电价执行文件以及陕西省发改委2021年573号文件明确供转体电价执行方案规定，商业综合体的终端电费最多超过该商业体支付国家电网销售价+0.06元，也就是说一般国家电网供应价格在0.57-0.58之间则公寓电费最多不超过0.7元，超过的直接上政府网站投诉。准。

不要看不要听 所谓的公寓不好，自己住完全ok，现在公寓商水商电的也有。我自己15年在科技路买的公寓，和对象住到现在，去年刚买的住宅，明年交房。手里有点钱真的可以考虑一下，交房租也是交，不如还月供，毕竟也是属于自己的房子。