打算入手商铺？龙湖·天曜天街TOD旁MINI铺值得PICK！

    俗话说“一铺富三代”，商铺不动产因其自身的稳健性，在全球通胀上行的宏观环境下和动荡浮沉的金融投资市场现状下，愈加受到投资者的青睐。而在投资商铺时，选择至关重要，直接关乎着未来的财富前景。

　　1.地段

　　投资商铺，首要考虑地段。天曜社区商铺所在的幸福林带，正是西安当下的城市焦点。幸福林带作为西安的“世纪工程”，以及西安和全国最大的城市林带工程(数据来源：西安发布)，是难以复制的城市地标，如今已经开放运营。它全长约5.85公里，总投资约240亿，集聚公园景观、商业、文化体育、交通等高质配套，已成为西安人气打卡地，吸附海量客流，聚焦商业价值。

　　而天曜商铺紧邻幸福林带，将共享幸福林带吸附的澎湃客群，人潮向此涌动，财源滚滚而来，再加上幸福林带本身聚集的约35万居住人口，双重客群护航天曜商铺资产价值!

　　(西安龙湖天曜区域鸟瞰图)

　　2.商圈

　　众所周知，商圈会形成人潮磁场，集结消费能量。天街自身作为城市商业焦点，是城市消费人潮的热门目的地。西安首座天街香醍天街开业3日，客流量超33万，重塑城东消费格局，建面约50万方双地铁上盖天街TOD，其商业MALL部分天街计划将引入超过200家优质品牌，年客流量有望达到约1500万人。而天街TOD旁的龙湖·天曜社区MINI铺，共享天街人气，商业价值凸显，前景可期。

　　3.交通

　　便捷的交通能够为商铺源源不断导入客流，掌握地铁就掌握了财富金线。同时，天曜商铺自带7号线(规划)、8号线(在建)双地铁上盖基因，这意味着它的商铺能够辐射四面八方的客流人潮。 2020年西安地铁客流总量72561万人次，日客流超198万(数据来源：网易)，等到未来7、8号线开通后，将加速引爆品质消费需求，项目商铺生意不愁。

　　(以上为政府规划示意图，图片来源于网络图以政府实际规划为准)

　　4.功能

　　天曜双地铁天街旁社区底商， 24小时经营，与天街商业形成叠加、延时、业态品牌互补效应，日兴夜旺，财富不歇。天街旁商铺主力面积约25-80㎡，与传统的社区底商不同，天曜商铺是独立于楼体的，不受承重限制可随意分割，层高约5.8米，买一层享两层。

　　项目铺型方正，分割自由，可跟随需要自由组合分割，既可以做花店、奶茶店、干洗店、精品超市等用途，也可以做美容美甲店、SPA生活馆、桌游CLUB、高端生鲜、汉服体验馆等潮流热店，南侧紧邻幼儿园，还可做文具店等，适合餐饮等多业态经营，无论是投资租赁还是自主经营，都是超值选择。

　　龙湖·天曜建面约25-80㎡百万MINI铺，首付仅需约40万起，集结幸福林带、天街、双地铁等多重财富动能，低投入撬动高商机，火热抢购中，勿容错过!

　　(西安龙湖天曜效果图)

　　暑假有N种打开方式，但正在火热进行中的“2021龙湖小龙人计划·西安/咸阳/兰州选拔赛”一定是今夏最skr的选择。在即将迎来的初赛环节，小龙人将通过航天站搭建、智慧拼接等一系列活动，尽情放飞想象的翅膀。在区域选拔赛中最终获胜的亲子家庭，将于8月7日前往天府之国·成都参加5天4夜的全国小龙人夏令营，进行参观熊猫基地、探寻三星堆文化等精彩之旅，更可获得珑珠终极大礼。另外，本届小龙人计划开启新玩法，龙民可时刻关注活动进展，参与官方微博互动，发送小龙人相关信息至微博@西安龙湖，为自己的宝贝加油助力，一起花样玩转这个暑假!