西安短租市场价值不可估量，引无数LOFT买家追逐

与冠寓投资钱景高地

作为浐灞金融区真正意义上的核芯项目，优质的地段及配套和可观的发展前景，龙湖·新壹城在2020年可谓是大红捷报不断，投资置业人气居高不下。

“河景房”属于每个城市不可复制的稀缺资源，每一座城市的滨水地段景观房，都会比一般景观房型的价格、价值及升值潜力都要高。西安作为西北内陆第一大城市，水域资源稀缺，甚至同一区域的河景资源房型与非河景资源房型的价格相差20-50%。河景价值无论对于投资置业或购房自住都意义殊高。

新壹城项目位于浐灞3A级旅游景区桃花潭，占地面积约1516亩，水域面积也高达约608亩。龙湖·新壹城紧邻桃花潭公园，一线临湖生态资源，纵享天然氧吧，坐拥西安资产价值恒升定律。

桃花潭，图片来源于网络

与冠寓投资流量高地

归根到底，公寓主要是用来投资和出租的，因此，板块的流量决定了项目和投资的热度。浐灞目前拥有300家金融机构、1000家商务机构，未来形成产业人口10万人，是中西部地区资本密集度最高的区域，这意味着，高密度的产业集群所带来的常住人口租住需求、消费需求，加上浐灞会展产业的磅礴发展，丝路国际会展中心，丝路国际会议中心，奥体中心建成背后附带的文旅短租价值，都是龙湖·新壹城在投资、出租方面的有力筹码。

如何实现较高的投资回报率？LOFT后期的使用方式分长租或短租。以公寓的形式长期租赁，稳定安全。短租则是作为民宿或酒店通过平台运作，将日均收益极大化，以获得超高回报率。

浐灞金融产业人群聚集，商办需求强劲，公寓类产品租金平均1300-3500元/月；浐灞游客量年均2000万人次，酒店式公寓市场火爆，周边高端酒店/民宿日均租金254-539元/月。十一黄金周等全国性节假日，酒店/民宿租金还会大幅额增涨。投资浐灞金融芯，未来“钱”景可靠。

项目效果图

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