鄠邑的房价该降温了！

hanfang1980 发表于 2021-6-25 15:32
是啊，我太笨了，9000买的高科麓湾现在18000。1.49买的曲江大城 君尚府。现在26000。曲一学校铁一加持， ...

你还好意思说，搖不上是你活该，限制就是你这样的炒房客！

qweasdewq 发表于 2021-6-25 18:16
东三环也叫主城区了

东三环不叫主城区，鄠邑叫主城区？鄠邑连西安的教育资源都享受不了

volcanolmy 发表于 2021-6-27 22:24
前提是你有钱买，能摇上号，而且不限购。

钱不是问题，况且不限购区域同时不限价，卖的更贵。限购的区域还限价明显有倒挂红利。
政府帮你限价，你不买，跑去买不限价的地方，活该被开发商割韭菜

volcanolmy 发表于 2021-6-27 22:28
我西安三套房了，被限购，我在高新上班，上班近，除了户县我还能选哪？浐灞你开车试试到高新堵不死你。

不限购区域同时不限价，卖的更贵。限购的区域还限价明显有倒挂红利。
政府帮你限价，你不买，跑去买不限价的地方，活该被开发商割韭菜。
自己买2套，父母名字买2套，4套足够了，都是主城区倒挂热盘。
目前已买高科麓湾，曲江大城都是死磕摇号中的，最后一个指标留给万科翡翠国际。
自己目前住莱茵小城，父母住莲湖区顺城巷拆迁安置的宏府鲲翔九天，再怎么也比鄠邑离高新近。
浐灞配置1套，曲江配置2套，城西昆明路泛高新配置一套，足够了。

volcanolmy 发表于 2021-6-27 22:33
你还好意思说，搖不上是你活该，限制就是你这样的炒房客！

首先我不是炒房客，就会投资赚钱抗通胀，其次就算炒房客也是炒主城区有价值的楼盘，
有多少炒房客去鄠邑炒？

在外地、西安上班的户县人回乡置业的也不在少数...........

实事求是中国梦 发表于 2021-6-6 12:10
浦东的房价只有浦西的一半，然而GDP却是西咸的几十倍吧，西咸的目标是什么浦东滨海，还是曲江新区呢？

那鄠邑呢？gdp多少？都不敢说出来吧！不丢人吗

房产税呀，你也该来了吧！

房产税也不起作用啊，最根本的原因 是主城和其它郊区限购，鄠邑区不限购，不限贷。价格自然就会涨。现在的鄠邑区就跟广东惠州一样（不限购，不限贷）。只要主城区涨，鄠邑区也跟着涨。这个是市场规律很难降低的。

凯悦 发表于 2021-6-24 16:15
其实吧，买鄠邑区的基本上是本地给孩子买的刚需，或者将来落叶外面工作本地人，你让他们买其他地方，也许人 ...

还有一部分是工作在4大一线城市，长三角，珠三角的鄠邑乡党。买不起工作地城市的房子，只有买老家鄠邑区房子了。这些人也是看好鄠邑区未来发展，不然也不会买老家的房子

hanfang1980 发表于 2021-6-25 09:48
是我做不了开发商，我也做不了韭菜。如果有房票。坚决死磕主城区摇号热盘才是最正确的，
如果被限购了又 ...

谁让主城区，长安区，临潼都限购，限贷呢。鄠邑区就不限购，不限贷。现在的鄠邑区相当于广东惠州。深圳限购，限贷，价格又贵，旁边惠州就不限购，不限贷。深圳房产大涨，惠州房产也跟着涨（2016年深圳房价涨2倍，惠州也跟着上涨2倍。2015年在惠州还可以买到一平5000多房产，2016年就没有这个价位）。只能说明是限购地区导致溢出效应，这样鄠邑区房产就跟着上涨。

hanfang1980 发表于 2021-6-25 09:48
是我做不了开发商，我也做不了韭菜。如果有房票。坚决死磕主城区摇号热盘才是最正确的，
如果被限购了又 ...

谁让主城区，长安区，临潼都限购，限贷呢。鄠邑区就不限购，不限贷。现在的鄠邑区相当于广东惠州。深圳限购，限贷，价格又贵，旁边惠州就不限购，不限贷。深圳房产大涨，惠州房产也跟着涨（2016年深圳房价涨2倍，惠州也跟着上涨2倍。2015年在惠州还可以买到一平5000多房产，2016年就没有这个价位）。只能说明是限购地区导致溢出效应，这样鄠邑区房产就跟着上涨。

天籁之声 发表于 2021-6-5 13:10
鄠邑区比高陵，临潼，蓝田，盩郅人口流入多体量大，农村人口更加集中，地缘优越，产业结构更加合理，会是下 ...

没看出来户县能和长安比区位的

raincloud 发表于 2021-6-5 13:45
房价的高低和社会经济发展和收入水平有密切联系，西安也就是补涨，再加一些外部因素。我就想问户县有什么能 ...

讲的有道理  
是需要多对比一线的远郊区
户县1万都过热了