安缦精神”引爆西安，沣河岸线顶流，惊艳登场！

01- 高端蜕变，楼市新篇

当下，大西安市场很迷茫，自西安楼市诞生以来，从来没有见过“两城三地”集体缺房，而且房价连涨超过五年！

为什么大西安市场会集体出现“供不应求”？目前市场出现高度分化，三个现状十分突出：

其一，主城缺房。进入2021年，西安楼市“缺房”现象升级，进入第二季度，罕有房源公示，截止目前，住宅库存去化周期不足3个月，远低于住建部“五大分类”要求的6个月最低标准，供需矛盾已然十分突出。


数据来源：西安房管局

其二，需求激增。国家统计局“七普数据”公布，西安常住人口1295.29万，十年增加448.51万，增长52.97%，人口数量位居北方第三。随着近年来西安不断虹吸全国，人口增长势头迅猛，人居需求也随之大量激增。

其三，高端转移。随着曲江开发进入尾声，高新进入三期开拓，楼市高端需求也逐渐向西咸新区转移，“沣河岸线”成为西咸第一豪宅带。一线房企密集抢滩，各种TOP系产品落地，让沣河豪宅圈逐渐成长为西咸塔尖封面。

主城缺房，需求外溢；高端转移，成就西咸。三大楼市现象交织，大西安人居需求进入新的发展阶段，在人居消费升维和人口增长带来的双重驱动之下，西安楼市渴求更多的精品人居项目。

02- 沣西新城，强势崛起

西安“十四五”规划过后，“西融”发展大势所趋，作为西咸一体化的核心板块，沣西新城火速上位，成为西咸“科创之芯”，爆发出巨大能量。

为何沣西新城能够强势突围，发展如火如荼？仔细分析就会发现，与西咸其他区域相比，沣西新城明显存在三大价值裂变。

其一，产业发展价值。围绕“科学城”定位，沣西新城以建设具有世界影响力的科技创新中心为目标，通过引入智慧学镇——交大创新港，军民融合示范小镇——西工大翱翔小镇、西农林研究院、西部云谷等一批重点示范项目，致力于打造极具竞争力的硬科技全产业链平台，尖端产业跃居五大新城之首。


中国西部科技创新港实景图

其二，生态宜居价值。沣西新城坐拥渭河、沣河双河景观岸线，规划总占地约5000亩的大西安中央公园、约5500亩渭河新沙湾湿地公园、约1500亩新渭沙湿地公园、约1800亩钓鱼台湿地公园，构筑超大生态景观面。此外，随着“三河一山”超级绿道建成，并交由曲江管理，沣西新城的人居环境进一步提升。


沣西新城生态景观实景图

其三，配套兑现价值。近年来，沣西新城配套快速兑现，地铁5号线贯通、沣西吾悦广场、沣渭世纪中心、金泰·丝路荟加持，此外，还有创新港中学、沣西新城第一小学、沣西实验学校、沣西第四学校等名校落地，陕西中医药大学第二附属医院（西咸新区中心医院）投入使用，形成超级配套资源。


沣西实验学校实景图

三大价值裂变之下，沣西新城跃居当下西咸发展头排，土地价值急速攀升，区域最高楼面地价打破1.2万/㎡，充分验证了沣西新城所蕴藏的高端人居价值。

在沣西新城基业初创之际，中交集团以央企不凡实力，助力区域发展再进一步，以高定豪宅标准，升维沣西新城人居品质。

03- 央企巨著，品质融合

这一次中交进入沣西新城，落地中交长安里项目，为沣西新城构筑了三种国际品质的融合！

一是国匠精神，享誉海内外，以中交百年品牌淬炼而成的品质背书；二是安缦精神，内敛、低调、含蓄的永恒不变；三是中国顶级产品主义的不懈追求；三种顶级精神交融，形成一处“沣河豪宅圈”高端IP。

其一，央企品牌擎动：中交地产，作为中交集团在地产业务板块的首要承接者，历时28载发展。虽然西安人对于中交地产还比较陌生，但实际上，中交与陕西结缘已久，在过去的50多年里，中交集团共有34家驻陕单位，地铁10号线、地铁14号线、西安外环高速公路、西安咸阳国际机场改扩建（三期）、全运会奥体中心主场馆等项目，均是中交在陕西的施工项目。


西安奥体中心主场馆实景图

其二，安缦精神塑标：Aman安缦，在梵语里是和平、安静的意思，安缦酒店创立于1988年，如今在20个国家经营着三十余家安缦度假酒店。在中国，从2008年开业的北京颐和安缦度假村到2016年的上海养云安缦酒店，安缦度假酒店在全国仅有4家。中交长安里首次将和平宁静、低调内敛的安缦精神引入西安，打造一座隐奢美学空间。




中交长安里生活美学馆实景图

其三，顶级产品主义：2014年，中交与绿城战略合作，正式入股绿城中国，随即，汲取绿城顶级产品线基因，无论是建筑设计、施工工艺、场景设计、豪宅美陈等等，这些在杭州锤炼三十年的品质之美，都毫无保留的在中交产品线上大放异彩。

毫无疑问，在三种精神淬炼之下，中交长安里承袭中交品牌、安缦美学、绿城产品，真正让一个高端项目做到了“品质无缺”，用中国最懂建筑设计团队、最懂景观营造国匠、最懂场景绘制的酒店理念，将美好生活逐一呈现。

中交长安里，500米直抵沣河、2条地铁环绕、2大购物中心毗邻、多所名校包围、紧邻三甲医院，这种繁华与静谧交融，生态与生活邂逅的地段，也让中交长安里成为全国第五个、也是西北首个安缦精神落子之地。


中交长安里项目区位图

随着中交长安里生活美学馆揭幕，安缦精神终于绽放在沣河之畔，“三进三院、依池构园”的设计手法，展示出中国传统皇家贵族的造园理念，超五星入户礼仪，将私密与尊崇演绎到了极致。

当然，安缦精神最美好的一点，就是“都市桃源”的美感，这一点被沣河岸线充分诠释，在最好的河岸线之上，造一座诗意人居！

04- 名家执笔，高定改善

很少有房企能够汇聚三种精神，更罕有房企首次落地，便是TOP顶级致献，但中交长安里却实现了这一点！

中交地产匠心筑造臻品之作，力邀三大国际团队，构成硬核班底，GOA大象设计执笔建筑设计（经典案例：北京壹号院），HWCD规划室内空间（经典案例：上海汤臣一品），LANDAU朗道雕琢景观（经典案例：上海华侨城浦江镇），让中交长安里从诞生之初，便领衔区域人居高度。


中交长安里项目鸟瞰图

不仅如此，从项目整体营造来看，中交长安里的“三个突破”选择，让项目品质更胜一筹！

其一，选择密林“叠景”。放眼大西安市场，取法大诗人王维《辋川图》神韵的景观园林不少，但能够做到中交设计高度的却仅此一家。

中交长安里规划“三院、三进、两轴、五院”，所谓“三院”，即赏外院、观合院、游内院，通过活水引入与光线折叠，借助金属格栅，形成突破性美感。所谓“三进”，即从玉屏、门庭、雅堂，三进式设计，不仅有艺术的朦胧美，还有威仪四方的建筑气度；两轴五园，即两条景观游览轴线贯穿五大中心花园，以及16个私属花园。此外，项目还规划有7处架空层，形成泛会所空间，满足各个年龄段业主的社交需求。


中交长安里景观效果图

其二，选择建筑“入画”。一般建筑讲求工法营造，但中交长安里却只视为基础，融入东情西韵，建筑的美感一旦到了极致，便是诗情画意。

当人们还陶醉在大玻璃幕墙对于建筑风格的换代之际，将传统的中式屋檐与西式勒线结合，中交长安里已经再次升级，采用四种建筑材质荟萃，既有玻璃幕墙的通透轻盈，还有铝板材料的流金溢彩，还有真石漆的粗粝美感，以及石材所透露出的天然纹饰，不断酝酿，让建筑美学出类拔萃。


中交长安里建筑效果图

其三，选择服务“集萃”。中交长安里落子大西安，不断追求价值创新，引用绿城物业作为项目服务团队，再一次验证了中交与绿城的血脉关系，12次荣获物业服务百强满意度领先企业第一，作为塔尖社区“御用物业”，绿城物业精品团队加持，让顶级生活梦想触手可及。

好