看这个学区划分图，港务区房子还有投资的价值吗？

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看看这个啊啊 发表于 2021-5-22 08:15
可能只有曲江一小没有，其他没有完全分开

纯属矫情，买新区必然有回迁村民，不想要村民去买老城区。
要好学区，要公办省钱，要周边配套齐，要上班近，还要房价低、房子新。
要坐享其成，就接受高溢价，付不起高溢价，就别太矫情。既然是投资，加上限售政策，加上满足自住，眼光就至少看5—10年，学校优化是需要时间的，村民也会城市化。
尤其港务区，1.4万还想要什么？曲江高新好，你摇的上号吗？二手房动辄2.5万，好学区3.5万、4.5万你买得起吗？西咸到处回迁房学校都比港务区贵多了吧？
小学铁一中本部、陕师大实验的班底托管，最差也是陆港一小、陆港二小也都是省级示范标准；初中铁一中本部、陕师大附中的班底托管；九年一路上公办名校。全西安这么省心的学区有几个？
看不上的趁早去西咸，浐灞庙小装不下你。

公办肯定曲江最好

好

如果工作离不开高新和长安，港务区便宜还是贵都与你无关，通勤时间一般人受不了。
如果工作半径不超过曲江，也就是地铁最多50分钟，钱包不能接受曲江的房价，又要求西安最好的宜居之一，建议考虑港务区。
如果工作在北城，要求西安最好的宜居之一，强烈建议港务区，目前房价核心城区最低之一，发展潜力北城最高。
除了港务区，浐灞砂之船一带也很好，水岸比港务区更优美些，离老城区也更近些，学区不做评价。

dustin 发表于 2021-5-22 11:01
如果工作离不开高新和长安，港务区便宜还是贵都与你无关，通勤时间一般人受不了。
如果工作半径不超过曲江 ...

尽说大实话{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}

这事怎么看呢，学校好不好，生源和师资力量五五开吧， 大家都懂得，没必要太深入展开{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}{:mocs_32:}

sonyibm111 发表于 2021-5-22 07:57
好像说只有曲江是商品房和村民是完全分开的，但曲江的公办也是很拉胯，民强短期内难改

曲江的拉跨也是生源问题，它所谓的公办也是什么师大，什么名校管理的伪公办，所以生源和家长的重视程度很重要，这也就是高新系和大学附属系厉害的原因。

没有好生源再厉害的学校也得跨。

dustin 发表于 2021-5-22 09:06
纯属矫情，买新区必然有回迁村民，不想要村民去买老城区。
要好学区，要公办省钱，要周边配套齐，要上班 ...

你是吃炸药的吧

注意看清楚（临时过渡学区），村子拆迁了，安置楼没盖好，村民还在外边租房住，让孩子去哪上学？村民安置回迁了，自然有安置地小区学校，据说在港务西路以东，那么在目前情况下这样安排不是最合理的吗？就这也有人喷。而且，今年全运村划入铁一，后期中粮奥体一号，融创望江府都交房划入学区后，铁一会越办越好。

高新一小、高新一中明年正式入驻港务区，西安五大名校小小的港务区扎堆了三个，谁还敢轻视港务区的基础教育。

VERGIL 发表于 2021-5-22 16:15
曲江的拉跨也是生源问题，它所谓的公办也是什么师大，什么名校管理的伪公办，所以生源和家长的重视程度很 ...

公办和民办就没法比。生源和老师考核力度都不一样

欢迎你这个西咸新区的继续发帖抹黑港务区，大家发的港务区帖子多了，是变相给港务区打广告呗！