经开区房地产发展

现在西安的楼市太火爆了 曲江二期，高新涨价都涨得特别厉害，经开区一直做得非常好gdp也是除了高新最好 又有市政府 机场又近 又有高铁站，凤7.8商圈也很火爆 然后草滩那边一直大批量地空着 高铁站附近也没有什么新楼盘，经开区这么好的资源 为什么这两年房地产没太多发展呢，感觉这边二手房也不算太贵 新房也没有什么楼盘，价格和曲江高新比起来就是弟弟 如果在这买个二手房 3.5年内房价的上升空间是什么样的呢
经开一期 从凤城二路往12路，有很多工业用地，这些地方的企业好多都搬走或者马上搬走，搬走后会不会工业转商业 又是一波经开1期房地产热潮呢。

你多了解了解海荣，海璟，中登你就知道经开为啥涨得慢了

为啥呀，我知道中登破产都是烂尾，海荣是这边的一霸，但是每个区域都有这样的，为啥经开就是发展的不如高新曲江

二三事 发表于 2021-5-7 19:13
为啥呀，我知道中登破产都是烂尾，海荣是这边的一霸，但是每个区域都有这样的，为啥经开就是发展的不如高新 ...

经开品牌开发商太少，都是一众小开发商胡求搞，房子品质和户型都不行，要不上价。
曲江和高新，小开发商的那种房子价格也不贵啊，1.5万出头的也有不少。
这两年，经开区和未央区品牌开发商多了起来，尤其是太华路以东，百花村附近和团结村附近，品牌开发商齐聚，这一块房价将来不低

经开区没啥地了

开发商都是土鳖，教育配套一般。这应该是卖不上价的主要原因。

{:mocs_48:}

经开二期高铁新城地还很多呀 为什么现在不大力开发呢

经开是最失败的没有大的开发商进入，房子盖的密密码码的，物业烂死尸

房价都在涨

二三事 发表于 2021-5-27 23:01
经开二期高铁新城地还很多呀 为什么现在不大力开发呢

土拍逻辑由远到近，越拍越贵。

最近经开内要开盘一个小区3万均价差不多

曲江、高新开发时叫来是省外的大开发商，经开开发时叫来的是村上的包工头，为什么海荣、中登这些烂娃在高新、曲江没有楼盘。总的一句话还算管委会不行，就像现在的浐灞，搞得不好，如果是曲江或者高新开发浐灞，那是另一番景象，上一次不是雁鸣湖就有网友是让曲江接管了算了。

xk5966 发表于 2021-7-6 17:12
曲江、高新开发时叫来是省外的大开发商，经开开发时叫来的是村上的包工头，为什么海荣、中登这些烂娃在高新 ...

浐灞看什么地方了，广泰门那块也是品牌开发商云集：龙湖、中海、保利、万科、旭辉等，那里房价也几乎浐灞比较高的，不比高新便宜。