涨姿势咯！全方位多视角解读幸福林带

好

骊山菩提树 发表于 2021-4-23 22:13
多功能综合体

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最不看好就是幸福林带。妥妥的为了增加商业而增加商业，没考虑到市场运营层面。再者说当时规划时实体商业倒还好。现在这环境，商业一片凋零，很难想象这种几公里长的地下商业能做起来。如果是港务区可能会在全运过后一地鸡毛，但长期还是看好的，那么这个林带从商业层面上讲可能真的本身就是鸡毛了。

wang814 发表于 2021-4-24 09:28
最不看好就是幸福林带。妥妥的为了增加商业而增加商业，没考虑到市场运营层面。再者说当时规划时实体商业倒 ...

幸福林带不光是商业，里面体育馆图书馆各种市政配套啥都有；
如果市区内几公里长的林带啥商业都没有那才最不合理！
还有西安主力地铁8号线这么好的资源你觉得不弄点商业是不是巨大浪费？？

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拉个狼日方橙 发表于 2021-4-24 09:45
幸福林带不光是商业，里面体育馆图书馆各种市政配套啥都有；
如果市区内几公里长的林带啥商业都没有那才 ...

那些图书体育馆和商业没太大关系，都不是引流配套。地铁其实也不是，目前西安各地铁商业哪个做好了？多少年了。

人算不如天算，当时想着填那条臭水沟与其回填土方不如开发成商业，一举两得，算盘打得好。谁知道线上商业如今势如破竹，再加疫情影响，线下实体彻底玩完，早知今日，还不如填土做纯公园呢。而且你做这么多商业，你把沿线这些新开发的楼盘底商怎么办，东郊人就那么点，完全就是内卷。

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wang814 发表于 2021-4-24 10:50
人算不如天算，当时想着填那条臭水沟与其回填土方不如开发成商业，一举两得，算盘打得好。谁知道线上商业如 ...

做大做强不好么，这里的商业又不是只给城东人做的，全市甚至全国的人都可能会来打卡啊；
比如大唐不夜城，去打卡的能有几个是曲江的。

拉个狼日方橙 发表于 2021-4-24 13:34
做大做强不好么，这里的商业又不是只给城东人做的，全市甚至全国的人都可能会来打卡啊；
比如大唐不夜城 ...

这种幼稚的话我感觉就一高中生说的。

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