曲江“扩区”，打破发展困境的捷径

近几年，关于曲江新区要扩区的传闻，过一段时间就要传一阵子，但往往无疾而终。此前有人说市上要将白鹿原划给曲江代管的，网上说得有鼻子有眼，但一年多过去了，还是没有一点点落地的迹象。

而且类似的传闻往往能引起大家的极大关注，因为大家都知道，曲江发展面临当前最大的困局——“没地了”，曲江做大做强的理想无处安放了。围绕曲江池的核心区早就成熟了，南部和东部的二期已经盖满了高楼，成了一房难求的高端区域。现在整个曲江除了不能盖楼的杜陵文保区，再也难找出一块成规模的土地。

以文旅立身，靠产业立命，凭地产发家的曲江，何去何从？

似乎大家都能想到这条路子，那就是扩区，将曲江新区的区域面积扩大，划出新的区域，凭借曲江的成功经验和成熟团队，复制曲江发展的传奇。能不能成功不好说，因为此前曲江在宝鸡法门寺、周至楼观台、临潼区的尝试都算不得成功，那么还有没有必要在这条路上继续尝试？

目前曲江新区旗下企业在广西北海、浙江杭州、山东潍坊以及重庆等地，都合作开发了一些地产类项目，取得了不错的成绩。而且每年还有全国无数的企业和地方政府，来曲江学习考察，寻求和曲江的合作，比如浙江雁荡山、大同古镇、湖北武当山、甘肃麦积山等。这说明“曲江模式”还是具有一定的生命力，也得到了行业内的大力肯定和追捧，失败有失败的原因，但经验弥足珍贵，值得坚持和复制下去。

最近又有人说，曲江有可能和长安区合作，代管杜陵以南的长安部分乡镇，复制曲江发展模式，而且这次好像更符合大家的想象。这块区域距离曲江很近，只有一陵之隔，便于共享曲江的文化、旅游、交通、商业和产业政策等资源，而且方便曲江实施管理。不仅如此，就是以后这个片区的楼盘挂个“曲江”的名字，都会比同级别区域的房子好卖，曲江不仅是一个地方，更是一个响当当的品牌。

风物君认为，曲江“扩区”宜早不宜迟，尽管他们在全国很多区域进行了产业布局，但是曲江的根还是在西安，曲江模式离开西安会面临水土不服的问题，如果能够两条腿走路，“走出去”和“扩区”同时进行，胜算会更大一些。
【本文来自作者的头条号“风物西安”】

也是经济开发区而已，再扩区也只能是合作形式，行政上长安还是长安区，雁塔区还是雁塔区。

把城墙内划给曲江

西安市领导不是说白鹿原需要统筹规划需要时间吗？不知道这么久了规划的咋样了

没地

wwwwpppp 发表于 2021-3-26 13:22
也是经济开发区而已，再扩区也只能是合作形式，行政上长安还是长安区，雁塔区还是雁塔区。

要解放思想呢，只要能发展，管他什么形式呢

ELIAUK 发表于 2021-3-26 14:22
西安市领导不是说白鹿原需要统筹规划需要时间吗？不知道这么久了规划的咋样了

估计黄了

亲爱的路人幸福 发表于 2021-3-26 14:26
没地

只要敢给曲江土地，曲江就该还你豪宅

曲江大明宫，曲江临潼，都是曲江，为啥差距这么大呢

新秦岭顶 发表于 2021-3-26 16:29
虽然曲江的操控运作能力比较强，但是距离越来越远鞭长莫及，效果肯定大打折扣，楼观台，法门寺，临潼，就是 ...

所以在西安扩区更靠谱，“飞地”是没有前途的

雁鸣湖，杜陵湖，杜陵遗址公园…还可以折腾很久的

曲江和高新不同，高新发展科技产业，只要政策好、产业好，飞地再远都没问题。曲江发展文旅产业，出了环境，交通、人流也很关键。西安目前大力发展三环外，但远郊的飞地还是被距离耽误了啊。要不然渼陂湖、楼观台、临潼度假区论人文、自然不比南湖差。

要蓝田和周至，户县，弃长安。

静水未央 发表于 2021-3-26 16:09
估计黄了

不可能吧，据我了解这应该板上钉钉的事了，就看啥时候公布了