详细说一下!如果你们的国企家属院的房子还没从单位买过来,那先要从单位买过来,才能办理房产证!上面说的补缴1%的土地出让金,指的是国企家属院的房子已经拿到房产证,在业主出售的时候收取的土地出让金!而且,单位卖给职工的房子,虽然拿到了房产证,但是有的产权比例不同,有的是70%的产权,这个无法交易过户,有的是100%产权,这个可以交易过户,过户时再缴纳1%的土地出让金!我们也是国企家属院,就有这情况,有的不能过户,有的能过户!不能过户的业主,不动产登记中心说,先去给单位缴纳土地出让金后,变更了产权比例,就可以交易了!
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