最高价格6万元/㎡+！你会买西安名校房吗？

在西安，无论是口碑还是教学质量高新系学校都是数一数二的。据统计，高新系”名校房“，2020年房价几乎是普涨的，除了一些比较老旧的小区，大部分小区二手房涨幅几乎都集中在15%-20%左右，而2020年全年对应对应的最高二手房价和涨幅最大楼盘，均出自于高新一小周边。

其中，涨幅最大的要属高新水晶城，2020年1月份挂牌均价20959元/平，12月份挂牌均价27733元/平，挂牌均价上涨了6774元/平，涨幅32.32%，仅上涨部分，已经相当于4年前西安市场的平均房价了，保值空间还是很客观的。

而2020年，高新系学校周边二手房价最高的，当属天地源丹轩梓园，也是高新一小对应的学位房，12月份的均价达到63097元/平，成功突破6万大关，在西安均价不足2万/平的市场环境下，这样的房价，甩出众盘几条街，远远高出高新一中周边房价。

你会买西安名校房吗？

丹轩梓园用掉指标值40000有人买吗？

除了五大名校对口的指标，其余根本不值。随着指标房越来越少，摇号中的概率会越来越大，同时随着名校+，联合教育厅的实施。学区房没那么重要。
第一、要想赢在起跑线上，那就上私立或者出国留学，留学还不用挤高考这个独木桥，留学和私立肯定超越公办学区房，这是趋势。
第二、押宝在孩子身上，其实这是一个极其自私的想法，第一你作为父母没有成为富人有钱人，这些人一个电话想念那你就念那里，条件往往还是不错的，最在乎学区房的归根结底就是 父母自己竞争不过了才拼命去买学区房，让孩子继续竞争，说实话这样的弥补意义不大，有点学识的都知道，成功属于极少数人，无论那个学校毕业，管你是985,211未来照样都会消失在8K-20K的工薪阶层里面。富人绝大多数靠原始积累，白手起家的屈指可数，为什么屈指可数，因为他真的不多。
第三、省内竞争省际限制，很难图片，你在西安花再多钱买学区房，可能你还是竞争不过北京，天津，上海这样的教育大市，跨越省际，你会发现北京上海天津的学区更牛，天津上985那是天然优势。那怎么办，难道都去北京买学区房？即使你去了北京买学区房，也会发现真正牛逼的人都是靠自主招生进的名校，更多是直接出国了，也没人跟你玩，
第四、第四没有居住品质
第五、有贬值风险，政府每年学区都是划分，不确定因素太多，以后老牌学区也面临着硬件的更新，随便给学校搞个搬迁，他会把你的房子也搬走吗？
其实最好的学区房，就是你家的书房，最好的学区老是，就是孩子的父母。

苏北的淮安，学区房都5万多。西安最贵的竟然才6万。就这还天天有人喊西安房价高

名校的当然要买

bingmayong 发表于 2021-1-25 11:16
丹轩梓园用掉指标值40000有人买吗？

租个房子   花点钱买个名额不香吗   学位房用一次就嗝屁了

山高人为 发表于 2021-1-25 19:53
租个房子   花点钱买个名额不香吗   学位房用一次就嗝屁了

就是这样啊

要是花钱能解决上学名额谁还会去买学位房，有靠谱门路的人还是少，对于大部分人来说还是买学位房最靠得住，所以学位房还是有它的市场的