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    [讨论] 西安真的需要这么多房子吗？

    44327 9
    发表于 2021-1-23 17:09:13 | 显示全部楼层 阅读模式 | 来自陕西

    西安人都注册了，还不快来？

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    本帖最后由 祖庵 于 2021-1-23 17:10 编辑

    今日，融创宸悦和鸣，几千人排队登记，惊动了防疫部门和公安局，一天还未结束已经5千人登记了。
    真的需要这么多房子吗？
    买房坐着就能翻倍收益吗？
    2020年1月1日至12月31日，西安城六区、长安区、临潼区、西咸新区沣东新城共计有84609套商品住宅结束意向登记。
    粗略计算，每人需要一套房，房子寿命70年，每人每年需要1/70套房，西安市一年要新增600万人才能撑起。
    如果按一个家庭需要一套房计算……
    front1_0_FpqlumV47koqasmJOOyJk8AKVCy_.1611392951.jpg
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    长安百合 2021-5-2 09:43 赞同 +1
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    评论9

    祖庵楼主Lv.7 发表于 2021-1-23 17:17:46 | 显示全部楼层 | 来自陕西
    场面失控
    front1_0_FgqzNTKbtWfZOfuYSxvSJ4BLwqVm.1611393464.jpg


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    china029pyLv.8 发表于 2021-1-23 19:25:18 | 显示全部楼层 | 来自北京
    哪个房子能住70年？再说很多都是改善，和有没有房没关系
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    zrcLv.8 发表于 2021-1-24 11:47:34 | 显示全部楼层 | 来自陕西
    你的算法：每人需要一套房，房子寿命70年，每人每年需要1/70套房，西安市一年要新增600万人才能撑起。看似没有错，但有一个非常重要的前提就是：每个人每年都要买一次房子，连续买70年。恐怕你自己都没意识到你这个算法需要这个前提才成立吧？
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    tottiftLv.6 发表于 2021-1-25 09:32:14 | 显示全部楼层 | 来自陕西
    确实需要，大量的置换改善需求都在排队，更不用说大量的保值增值需求和投机需求，别的不说，就一个学区划分就能炮制出大量的需求……对比一下二环内的居住环境跟新区开发区的环境，不想置换是不可能的。
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    凯莉珍Lv.6 发表于 2021-1-25 10:24:47 | 显示全部楼层 | 来自陕西
    这么多登记的有几个人是真正没房的？打新股赚差价而已
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    西咸百晓生 赞同 +1
    mondiyer1111 赞同 +1
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    大山深处人家Lv.8 发表于 2021-1-25 10:32:12 | 显示全部楼层 | 来自陕西
    不需要，但炒房的多
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    西咸百晓生Lv.0 发表于 2021-1-25 15:32:34 | 显示全部楼层 | 来自陕西
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    闫瑜Lv.7 发表于 2021-1-26 16:21:01 | 显示全部楼层 | 来自陕西
    西安买房的人还是很多的，前几年吸人见成效了。真正吸引了几百万人，户口来了就的买房么
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    懒兔兔 赞同 +1
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    郭填Lv.5 发表于 2021-1-27 19:54:55 | 显示全部楼层 | 来自陕西
    备案价低了，有空间了，呢可不人多了，干啥？生意呗！
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