龙湖·天曜丨高密度商圈，助力西安TOD区域更新

商圈，是指商店以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围。商圈所在，引领一座城的经济朝向。

商圈的不断更新与崛起，涌现出一批具有影响力的商业综合体，塑造出一个个生机勃勃的都市商圈。一个大规模的商业综合体的引入，不仅能完善和拓展区域商业配套，更能在未来几十年引领和革新一座城市的生活方式和生活品质。

天街商圈 焕新商业格局

作为龙湖在西安的第二座天街，也是西安首个双地铁TOD综合体，龙湖·天曜的超高关注度合情合理，毕竟当天街基因配上西安史诗级规划“幸福林带”， 所产生的能量不只是改变城市商业格局那么简单。

从体量上看，龙湖·天曜约50万方，涵盖了天街、高端豪宅、SOHO公寓、商业街、高品级写字楼等全功能业态，刷新了第一座天街-龙湖·香醍天街给西安留下的印象。而且，龙湖天曜位处于西安的“世纪工程”幸福林带黄金点上，相对于第一座天街对于城东消费结构及模式的改变，龙湖·天曜的着眼点，是以“世纪工程”为基，启幕世界西安的超级生活模式。

幸福林带商圈 聚合全维业态

幸福林带，作为西安的“世纪工程”， 总投资约240亿元，全长约5.85公里，占地面积约1755亩，可谓规模恢弘。它引入世界先潮的TOD开发理念，依托超级体量得以实现带状式布局，将颠覆整个城市的商圈格局！

幸福林带将通过文化、商业、旅游、娱乐、体育、展览、教育七大运营硬核结合，打造智慧型的文旅商综合体。


（以上为意向图，实际以政府输出为准）

其中，在地下三层空间，共涉及5条地铁线路，更有西安高量级P+R换乘停车场，实现与40多条公交线接驳，幸福林带结合地铁出站口和核心节点，及地下停车场、公交换乘枢纽和公交港湾，实现公共交通“零换乘”，扼守交通要脉，帷幄城市商圈未来。

地铁商圈 擎领城市发展

龙湖·天曜以建面约50万方磅礴体量，择定幸福林带精髓地段，接驳幸福林带立体交通体系，与此同时，它本身作为天街TOD，还是西安罕见的双地铁上盖TOD项目，更是西安目前仅有的龙湖的双地铁上盖天街TOD。天曜执掌地铁7、8号线双地铁口，7号线已经在规划中，8号线是目前西安地铁规划中的一条环线，被称为西安的换乘之王，2019年已经开始动工，未来高效通抵全城。


（龙湖天曜区位鸟瞰图，非交付标准）

除了怀揽地铁优势，龙湖·天曜周边路网亦便捷发达，项目靠近东二环，作为西安的快速交通干道，其交通价值不言而喻，赋予天曜难以复制的地段天赋。

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有待时间的检验

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这都能叫TOD了，标准真低

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Xingdaodian 发表于 2021-1-2 09:46
这都能叫TOD了，标准真低

大西安双龙湖天街城市！放眼全国还有谁市？