秦都站之争

作为同处咸阳文兴路南侧的四个大盘，在同一地段、同为品牌房企、同一时间入市、产品相差不大的情况下，这已经注定了融创·宸光壹号、龙湖·上城、金科·集美嘉悦、恒大·珺睿府这四个盘之间的激烈竞争。


原以为这将是“四大天王”之间的PK，但没想到的是金科、恒大已经没多少声音，完全沦为融创与龙湖之间的游戏。


咸阳楼市正在上演一场“腥风血雨”。

从两个项目所处的区位来看，地段、周边配套实际上相差不大，每一个楼盘拿出的卖点无非就是：高铁+地铁+学校。

高铁，依托的是秦都高铁站，从这里到西安北客站仅需13分钟时间。

地铁，依托的是西安地铁1号线三期，已经开建，终点站在秦都站，但实际上不管是融创·宸光壹号还是龙湖·上城，距离地铁站最近的直线距离也在1公里以上，如果从小区最北端到地铁站的话有将近2公里。

学校，咸阳的名校彩虹中学在这个片区建有分校。可能很多人对彩虹中学不了解，最简单的介绍就是咸阳每年的高考状元大多数时候来自于彩虹中学，但分校到底怎样，目前不好下结论。

至于商业、医疗等配套，由于文兴路板块的开发尚处于起步阶段，只能依赖于主城区成熟区域，或者等待这个片区配套的完善。

可以说，从地段、配套的角度，龙湖·上城、融创·宸光壹号基本一样。

在外部配套一致的情况下，这两个项目之间的PK就是项目本身之间的PK。

龙湖·上城占地486亩，容积率3.5；融创·宸光壹号占地372亩，容积率3.5……都属于大盘、3.5的容积率。

并且龙湖·上城首开推出的户型面积为80㎡的两室，以及95㎡、110㎡、130㎡的三室，140㎡的四室；融创·宸光壹号推出的户型面积为72㎡、83㎡的两室，93㎡、108㎡、118㎡的三室。

可以看出，产品面积段也相差不大。

彩啊

秦都站之争，不应该万科金域华府是大赢家吗？