关于高新，西咸，浐灞的金融中心定位之争

原来陕西和西安设想的就是把浐灞定位西安金融中心，新注册要求在浐灞，也想陆续把高新一些金融企业迁过来，结果一个是大环境经济和房地产凉了，还有高新自己内心百般不愿意，高新能甘愿把自己核心资产拱手让人？再一个企业和员工也没动力，没配套，企业办公不方便，员工出行也是问题，牵扯重新购房，关键一点是教育怎么办，高新教育可是在西安是标杆。浐灞搞这个黄了以后，西咸现在其实还是走浐灞的老路，从产业不管是这个金融高度重合，这个要从高新嘴里抢食的，不然高新也不会绕开搞高新三期，高新自身发展已经到了瓶颈，为啥不直接往西咸扩容，这其实都是开发区之间的一种博弈。有人又说了省府和市府的决策是他高新不敢听的，西咸代表的是中央的意志，这就有点双标了，给浐灞当时西安金融区的定位也是中央，省府，市府的意志，结果并不理想，高新现在这个规模在西安，在陕西，根基，影响力，话语权，已经不是随意可以撼动的了。墨西哥有句名言，离天堂太近，这也是西咸一个不可回避的问题，诚然离高新近是一个优势，但也是其发展的一个障碍。这个障碍是西咸定位所产生的，产业，教育，核心资源都想替代、对标、承接高新，高新能安容忍枕边有这样一个虎视眈眈的西咸存在？西咸只有发挥自身新区优势，低地价引入企业和人口，闷头搞基础配套，靠政策壮大自身，来慢慢蚕食高新，还有可能和高新扳手腕。但现在完全搞了一群投资客进来，怎么夯实这个发展，短期上是搞到了区域发展急需的资金，但是长期看没有正儿八经的居住需求的人进来，对企业经营和后期发展埋下了很大隐患，这种模式在全国新区里风风火火搞了很多年，最后哑火的比比皆是。港务区最让我佩服的就是拼命压地价，这种产业勾地的模式，大量引入刚需人口，借14运完善基础设施建设，紧接着引入五大名校公办的进入，西安没有任何新区能有这个大手笔，再然后法务区这种高端产业的引入。可以说港务区的管理团队是曲江外最有战斗力的团队。港务区对自身的定位完全和周围新区产业错位发展，互补性很强，容易形成合力，彼此都有强烈意愿对接。港务区可以说就是什么都弄好了，产业，人口，基建，教育，发展形势已经很明朗，看管理团队运营。我们的西咸，没人口，基建需求庞大，软件，金融产业和高新抢，制造业和经开抢，拿教育来说，浐灞除过建设外吸纳了多少主城区的学校，西咸的教育只能靠建设，教育未来都存在很大问题。我从来不是看低西咸的定位，只是西咸所暴露的问题，需要一支强悍的队伍，需要更好的政策，需要的时间也很长，需要西安城区人口的迁入。看衰西咸不如说是看衰陕府，西安的能力，看空国家给予的支持，我们不是浦东，不是深圳，不是雄安。这是场豪赌，目前看没有任何赢的可能。

西咸，高新，浐灞，曲江，金融就不一样，

金融商务区如何善后呢？

绕那么一大圈，敢问阁下是西咸哪里人，是否等着拆迁？

以上转贴，不喜勿喷

亚欧！亚欧！国家中心是什么城市？有谁真能深悟到不只是国家中心城市那么简单的认识。

你说得对

高新会继续胜出，毫无悬念

聊聊航天，片区我去看了，弄的也火热

当年浐灞金融商务区一规划就是个笑话，没有产业支撑注定失败

长安云淡风清 发表于 2020-12-12 20:28
高新会继续胜出，毫无悬念

必须的

片区发展靠铲，真是恶心。

datangrong 发表于 2020-12-12 18:35
向兰州新区学习，把山区村民搬过来

赔钱买卖