区县首例“交房即交证”冬日暖心上线， 可实现收房时钥匙房本都到手

为贯彻落实省、市、区委区政府关于深化制度创新加快流程再造和优化营商环境的决策部署，切实解决交房与办证不同步的问题，借鉴先进地区“交房即办证”工作经验，结合高陵各个住宅项目的实际情况，“交房即办证”试点工作已在高陵区有序推进，首个可实现“交房即交证”案例已在这个冬季落地，未来在高陵购房，业主们“一手交房一手拿证”即将成为现实。

　　对于房子而言，不动产权证就像房子的“身份证”，然而在过往的流程中房产证“办理难、难办理”已经成为众所周知的顽疾，以往购房者购买房产从交房到办理不动产权登记证，办理各种环节大约需等一两年甚至更久，办理房产证还需准备各种资料，经历缴税、审核等各种环节，对于购房者来说费时费力。“交房即交证”政策，将土地供应、不动产登记申请、权籍调查、审核登簿等环节进行全链条流程再造，推动了房地产项目办理流程，节约了时间成本和建设成本，帮助购房者快速拿到房产证，让购房者真正放心。

　　此次高陵区的“交房即交证”工作开展以新城控股旗下西安威铭置业有限公司的“新城悦隽公园里”项目为案例，通过开辟绿色通道，探索“交房即交证”试点流程，上门为企业办理房屋所有权首次登记，以确保群众收房即收证。截止11月19日，高陵区不动产登记服务中心已办结企业1281户住宅的房屋所有权首次登记，为下一步全区推出“交房即交证”改革试点提供经验，也为业主办理个人新购商品房产权转移登记打通最后一公里。

　　12月7日上午，负责此次代办的新城悦隽公园里的企业工作人员将试点业主的个人新购商品房产权转移登记资料提供至高陵区不动产登记服务中心，在现场工作人员的指导下完成了资料预审。8日，不动产中心的工作人员即通知企业，试点业主的个人不动产权证已办理完毕可以领出。从提交全套资料至拿证，用时不超过24小时，流程省了，速度快了!“有机会在交房的时候就能拿到属于自己的房产证，简直是一个惊喜!”新城悦隽公园里试点业主王先生在10日的产证颁发仪式上接到自己的不动产证书，并激动地表达到。

　　在国内，不动产权证是购房者能够办理落户、子女入学、银行贷款、资产处置和收益等事项的重要凭证。如果不能及时领取不动产权证书，将会给购房者带来极大的困扰。此次高陵区“交房即交证”试点工作的顺利开展，不仅有利于房地产行业的规范化、健康化还进一步加强了自然资源与住建、税务、金融机构、企业等部门间的协同合作，切实为群众提供了更加优质高效便捷的服务，相信未来此项工作的普及，会为更多的高陵群众带来便捷，让更多的高陵群众感受到更多的幸福感、获得感和安全感。