西安，这次动真格了！

12月1日凌晨，发布的调控政策，让人嗅到了一些不一样的气味。这是这几年第一次从信贷端直接收紧。

之前我们说过，不从信贷端收紧的调控，都是样子货。

事实也证明了这一点。

西安楼市从限购政策颁布以来大概将近4年，房价也涨了4年多。

有人说，那这次不是针对开发商的预售条件和资金监管也更加严格了吗？这不也很明显的提高了开发成本吗？房价还得涨！

我只想说一句，你是只看其一，不看其二。

这次，不一样了。这次调控，从头到尾就说了一个事情，三个字，降杠杆。

不只是让购房者降杠杆，也要开发商降杠杆。

买房的，钱不够，你就继续努力搬砖吧，别成天拿着屁大点钱，就想着入主大平层，步入人生巅峰。

开发商，有钱你就上，自己没钱的话，哪凉快哪呆着去，别想着让银行替你背书。

就像前段时间某大开发商一样。

从最近新盘迟迟出不来备案价的情况来看，这么严格的调控政策出台，还伴随了可能更加严格的限价政策。

史上最严限价搭配史上最严预售政策，再加上史上最严预售资金监管。我只能说，这个冬天，开发商最近的心情，绝对比现在的天气还要寒冷的多！

早几年出这政策就好了

完了，继续割韭菜

万科这么重要，会议纪要里出现国两次万科