3.3亿！高新区成交50亩商务用地

2020年10月29日，西安高新区城市客厅开发建设有限责任公司以底价33229万元摘得高新区纬三十六路以北，西太路以西一宗49.992亩超高层商业用地（200米），楼面地价1996元/平米。

成交情况：

竞买保证金：16700万元

起始价格：33229万元

最高限价：无

成交价格：33229万元

亩单价：665万元/亩

楼面地价：1996元/平米

竞得企业：西安高新区城市客厅开发建设有限责任公司


地块简介：

宗地位置：宗地位于高新区纬三十六路以北，西太路以西，

地籍编号：GX3-42-31，净用地面积49.992亩。

用地性质：商务用地

容积率≤5.0，建筑密度≤50%，绿地率≥25%。建筑限高200米。

特别约定：

1．宗地采用装配式建筑技术进行建设，装配率不低于20%。

2．竞得人在成交后6个月内将宗地整体变更至全资子公司名下，不视为转让。

3．本次挂牌不接受联合竞买。

又是高新自己玩了.

gfhfhjk 发表于 2020-10-30 08:18
又是高新自己玩了.

cid马上没地了，高新要继续玩国际社区了

assign 发表于 2020-10-30 20:49
cid马上没地了，高新要继续玩国际社区了

那来的没地，规划的超高除了绿地，剩下的根本没有竞拍的，都是高新自己玩。

gfhfhjk 发表于 2020-10-30 21:05
那来的没地，规划的超高除了绿地，剩下的根本没有竞拍的，都是高新自己玩。

谁说没有竞拍的？只要公开拍卖肯定有公司竞拍的，并且地价最少都一万以上起步了！

gfhfhjk 发表于 2020-10-30 21:05
那来的没地，规划的超高除了绿地，剩下的根本没有竞拍的，都是高新自己玩。

你仔细看看最近的频繁土拍，能卖的地真的不多了，高新就是喜欢左手倒右手啊

assign 发表于 2020-10-31 09:16
你仔细看看最近的频繁土拍，能卖的地真的不多了，高新就是喜欢左手倒右手啊

高新无力开发建楼的。哪有喜欢之说，最早规划的迈科，兰桂坊.....！土地竞拍的时候根本没有竞拍。上次的499楼，都说迈科会竞标，结果无人接盘高新自己玩了，这次也是！你觉得高新有钱建设500米楼吗？还有配套的楼群。自己左手倒右手，还不是为了炒作房价和热点。

杨鹏飞 发表于 2020-10-30 22:05
谁说没有竞拍的？只要公开拍卖肯定有公司竞拍的，并且地价最少都一万以上起步了！

结果都是高新自己拿地{:mocs_32:}{:mocs_32:}迈科呢？金茂呢.....？说好的拿地建超高的企业呢？你说的都是住宅！建超高的企业在哪里！北客站那边的超高，复地集团已经拿地了。连拿地都没有，建设就更遥远了。

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