西安珠江新城业委会拒不执行政府要求 违法违规召开业主大会选聘新物管

2020年7月1日，西安珠江新城小区业委会启动了选聘新物管公司的招标程序。在招标过程中，我们一些业主在通过“天眼查”对参与竞标的5家物业公司进行背景调查时发现，位列招标候选人第一名、第二名的深圳市公元物业管理有限公司（以下简称“公元物业”）和深圳市万厦世纪物业管理有限公司（以下简称“万厦物业”）存在关联关系，故对招标流程存严重质疑。我们作为业主代表，以此为依据，向法院提起了诉讼，并立案等待开庭。

同时，也针对业主大会表决程序中存在的违法违规问题联名向西安市未央区大明宫街道办进行投诉。西安市未央区大明宫街道办就西安珠江新城小区选聘新物业过程中业委会和我们业主双方的矛盾焦点问题，给出了具体的书面回复，详见如下：

然而，西安珠江新城业委会却拒不执行政府下达的整改要求，于接到西安市未央区大明宫街道办回复函的次日，如期召开业主大会并进行新物管选聘的开箱计票工作，最终选定公元物业为中标单位。2020年9月30日，西安珠江新城业委会私自与公元物业签订服务合同，并计划在2020年10月20日接管小区物业服务，但遭到我们大批业主的抵制和反对。

西安珠江新城业委会不按法律规定办事，整个招标过程都没有公开透明，侵害了我们业主的权利。公元物业是在业委会未合法合规组织召开业主大会、未在大明宫街道办备案的情况下，私自被业委会“请”来的。我们对此绝不认可！