住房限购政策

建议西安取消144平或者160平以上面积限购。

很多人还没房 暂时不能取消限购 顶多不摇号 但好盘肯定摇号

限购还看面积？

talentprince 发表于 2020-10-20 20:38
限购还看面积？

建议大面积的取消限购

就是建议144或者160平以下的家庭限购2套，144和160以上面积的不限购，144和166以上的不属于刚需，属于改善。

金滹沱 发表于 2020-10-20 20:55
就是建议144或者160平以下的家庭限购2套，144和160以上面积的不限购，144和166以上的不属于刚需，属于改善 ...

也就是实现房价差异化，让没钱的七八千低首付就能有房住，让钱多的可以买大面积高档次，但高首付。房价差异化。

属于改善型，有利于城市新貌品质提升

如果大面积的不再限购，只会让开发商造更多大面积。小面积少了，刚需更难买了。

钰诺娘亲 发表于 2020-10-21 06:30
如果大面积的不再限购，只会让开发商造更多大面积。小面积少了，刚需更难买了。

160平以上毕竟是少数，刚需不考虑，这个户型的改善需求也只是一部分

一个小区最好的房子往往占据最佳楼位，处于小区中间，不临街，景观好，基本上也是小区内最大户型，大多数都是140以上的房子，这些才是好房子，才是优质资源。不限购的话，会被有钱人抢完，等刚需想改善时就傻眼了。