东兆余村安置项目

东兆余是航天基地最大的自然村。东兆余安置项目是航天基地为加快城市化建设步伐，提高群众居住环境而确立的拆迁安置项目。该项目将安置村民938户，建设安置房3752套，总占地面积约240亩，总建筑面积66万平米，共包括31个单体建筑，其中高层住宅26栋、幼儿园2所，独立商业、公交站、开闭所各1栋，容积率2.75，绿地率35%，建设总投资达38亿元。

“四个最好”显担当
获群众点赞送锦旗

一直以来，航天基地始终坚持“以人民为中心”的发展理念，在拆迁安置过程中，坚决落实市委、市政府提出的“四个最好”要求，把安置房建设成为优质工程、民心工程。

东兆余安置项目应群众诉求，选址在原村址位置，让群众始终感觉“不离故土”。项目位于交通便利、学校资源丰富、就医便利的飞天路和航天东路十字。

根据前期安置项目交房后群众实际拆改的情况，结合城市规划最新容积率要求，将原安置标准的“点式楼”优化为“板式楼”，让户型通透，通风采光更好，并按照市场主流的品质对项目户型进行优化设计。此外，还将采暖形式由“暖气片”调整为“地暖”，对楼层公共部分增加地面贴砖等实用性优化提升。

群众利益无小事。在前期的征拆过程中，航天基地相关部门深入东兆余村开展调研，及时研判群众需求优化设计。在项目建设中，始终以“人民群众对美好生活的向往就是我们的奋斗目标”为宗旨，在依法依规的前提下，将每一位群众诉求记挂在心上，落实在行动中。

为确保征迁群众能够早日回迁，航天基地创新提出拆迁清运、文勘地勘、考古发掘、土方外运、护坡桩基“五同步”举措，紧抓考古发掘、土方外运“两重点”，清运一片文勘一片，勘探一块发掘一块，发掘一块开挖一块，以此加快推进项目建设，9月份完成约30万方土方外运工作。同时，积极运用新材料、新设备、新工艺、新技术“四新技术”，最大限度缩短建设周期。
在施工现场，随处可见“树牢安全发展理念守住安全生产底线”“应用先进质量方法、促进质量效益提升”等宣传标语，时刻提醒着施工人员不忘安全、保证质量。项目工地还设置有VR安全体验区，包括高处坠落、脚手架坍塌、塔吊倾覆等在内的近二十个项目，不同工种的工人可以身临其境地感受安全事故带来的严重后果，让安全意识深入人心。此外，工人们还可以在隐患排查体验区通过颇具趣味性的隐患排查游戏提升隐患排查能力。“项目建设安全为天，质量为本。新技术的应用，有利于我们提高质量、保障安全。”航天城市发展控股集团有限公司总经理助理、工程管理部部长衡宝山介绍。
为将东兆余这样“大规模”的项目建设管理好，航天基地使出了“新手段”——智慧工地。结合监理单位筑术云平台及施工单位智慧工地管理系统，对项目现场进行实时监控、指挥，并实现手机终端随时随地查看现场动态。一部手机、一台电脑即可对施工现场的“人员、车辆、设备、环境及人员施工行为”进行全过程、全天候、无死角的高效智能管理，实现对质量安全进度投资等的全面管控。

举全区之力保民生促发展
突出民生项目建设，着力提升群众幸福感。航天基地高度重视东兆余安置项目，主要领导多次来到项目实地调研、安排部署，关注项目进展，相关部门通力配合，全力推进项目建设。
项目24小时加班加点赶进度。截至目前，DK-1土方外运、基坑支护已基本完成；1#、2#、3#楼正在进行基础工程施工；DK-3文堪完成40%、地勘完成100%；DK-2地勘完成95%。
“下一步，随着冬防期的来临，我们要在做好治污减霾工作的同时，继续全力抢抓施工进度，计划将一般36个月的安置建设周期缩短至30个月内。”衡宝山说

这个就在原来的十字，基本就是原址安置的。挺不错的。

这航天操作，前期安置的都是点式楼不是亏了。

东兆余还是幸福啊。板式楼，地暖，容积率才2.7。

城中村人比城市土著幸福呀

该项目将安置居民938户，建设安置房3752套，总占地面积约240亩，总建筑面积66万平米，共包括31个单体建筑，其中高层住宅26栋、幼儿园2所，独立商业、公交站、开闭所各1栋，容积率2.75，绿地率35%，建设总投资达38亿元。

杜陵 发表于 2020-10-13 21:01
东兆余还是幸福啊。板式楼，地暖，容积率才2.7。

谈不上吧，盖好再看。

6的飞起

拜倒在楼主的西装裤下

评论每户4套，412政策

杜陵 发表于 2020-10-13 21:01
东兆余还是幸福啊。板式楼，地暖，容积率才2.7。

还在地铁站旁边，15号线韩家湾站旁边

也在人民医院对面

不错不错，外立面再好看点

村里

这容积率，比大部分商业楼盘都好啊！