郑州楼市价格整体已经跌回四年前，西安会步后尘吗？

众所周知，贸易战、疫情让国家让中央深刻认识到房地产畸形发展所带来的巨大副作用，
一业独大，而百业凋敝，百姓的钱和资产大部分都被房子捆绑，严重挤压了其它消费。

房地产搞不出光刻机，房地产搞不出高科技。
故而，中央在2016年提出“房住不炒”，并且越来越强调和坚定这一政策。

一线城市自不必说，除了深圳，北京、上海、广州已连续阴跌4年，
而深圳，则因为确实人(尤其是刚需年轻人)多地少而有所上涨，
但也随即遭到了中央的强力责问，现在也不敢涨价了。

郑州，作为合肥之前，中国发展最为耀眼的城市，2017年前房地产也一直如火如荼。
但如今，在中央基调和市场格局双重因素下，郑州市场的整体房价已经跌到2016年10月份的水平。

而郑州，这个背靠河南----一个人口比整个西北都多的省份，
又受益于地理位置，在近10中光速发展的城市，尚且最终无法支撑其房价；

那么西安，这个无论从个人/家庭层面的人均收入到政府层面的财政收入，
还是从GDP、工业、互联网、民营企业、县域经济等方面都乏善可陈的城市，
拿什么来支撑目前高企的房价？

郑州除了人口比西安多，其他的啥能和西安比？

适当的降价，不会有那么多鬼楼！

西安局部区域下跌是定势，放开限购也没用，比如临潼，常常0登记。。

        西安城区倒是不会跌，但是也难涨了。

土地大力攫取出让金，再压低房价，您能退吗？

当年的天津，我怎么也不理解所谓滨海新区国家战略的重大意义，现在市场给出了答案！现在的郑州，我也是真的不理解他怎么就当暴发户了？同样背靠近亿人口，他和成都各方面差太多了！西安，一带一路的战略高地，岂是郑州能比的？大笑三声！！！

所以人家四年前就是西安现在的房价水平。西安只是在补涨

一业独大不是百业凋敝的原因，而是结果。
中国最近20年的经济急剧膨胀，恰恰是基建天量信贷推动的，跟房地产一样，都需要老百姓买单。
这个经济状况，真靠发展工商业收税建设黄花菜都凉了，政府举债杠杆率也不允许，当然是让老百姓通过买房举债支援建设了。

西安的房价一定会降，毕竟收入支撑不起高房价，外来人口有限，新建住房太多，二手房交易低迷，就剩下降价了，暂时没降，主要还是炒房客在死守，就看能守多久了？守不住那一刻就是房价雪崩之时。

郑州房价虽然回到2016年10月水平，但是比2016年9月还是要高50%，比2016年6月高80%左右。

降到平均工资一下才叫降价，否则只能算回馈

否

分析有理有据，杀鸡取卵的增长模式已完全内卷化，社会发展已进入瓶颈期

好

西部龙头