西安房地产市场8月份成交量创年内新高 二手房均价略升

记者28日从国家统计局西安调查队获悉，西安房地产交易市场淡季不淡，8月份新建和二手住宅成交量创年内新高。

8月份，西安新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，同比上涨8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2个百分点和0.7个百分点。

西安新建商品住宅销售价格环比位次连续三个月前移。在15个副省级城市中，西安新建商品住宅销售价格环比涨幅与沈阳并列第1位，成都和广州分别居第2、3位。

在15个副省级城市中，西安二手住宅销售价格环比涨幅与宁波并列第4位，位次较上月前移2位。涨幅居前三的分别是广州、成都和深圳。

网签数据显示，8月份西安新建商品住宅成交量创今年新高，环比上涨12.8%，成交均价缓步上升。

与此同时，8月份，二手住宅交易活跃，成交量创历史高点，环比上涨9.2%，均价也略升。

统计部门对西安未来房价运行趋势的判断显示，新建开发企业中，50%认为未来半年房价“缓慢上涨”，40%认为“保持稳定”，10%认为“缓慢下降”。二手经纪机构中，60%认为房价“缓慢上涨”，30%认为“保持稳定”运行，10%认为“缓慢下降”。另外，在西安创文、迎接十四运大背景下，人们对西安的期许和认可度不断提高，预计接下来西安新建商品住宅与二手住宅量价变动总体可能保持温和上涨。

刚需扛了两年，想等五折捡漏的机会，结果目前二手房的价格仅比18年最高峰降了10%的样子，而且随着货币政策的松动又有往上窜的苗头，无奈只好上车了。

房价涨太快了，作为刚改，想换个大一点的房子，发现完全买不起

赶紧上车

zrc 发表于 2020-9-29 08:46
刚需扛了两年，想等五折捡漏的机会，结果目前二手房的价格仅比18年最高峰降了10%的样子，而且随着货币政策 ...

有些人把房子卖了，持币观望，打算低价捡漏，结果被打脸
本人原来住的小区就好些这种，把自己的小房子卖了，准备捡漏大房子
结果发现大房子的均价往上窜的厉害，相反小户型的均价还比较稳定

eefaquir 发表于 2020-9-29 10:45
有些人把房子卖了，持币观望，打算低价捡漏，结果被打脸
本人原来住的小区就好些这种，把自己的小房子卖 ...

这种人陕西话叫：能不够

加油