西咸新区，该稳稳，等等刚需上车了！

慢

多虑了，你看西咸新区尤其是沣东沣西楼盘的规划设计，就不是打算卖给刚需的
刚需还是赶紧摇性价比的盘，同时淘二手房，赶紧买上是王道
刚需最大的问题就是自己看得上的房子买不起，买得起的看不上，实力跟眼光不匹配

eefaquir 发表于 2020-9-21 22:20
多虑了，你看西咸新区尤其是沣东沣西楼盘的规划设计，就不是打算卖给刚需的
刚需还是赶紧摇性价比的盘，同 ...

社会需要不同阶层的群体，一味追求高端人才，抛弃中下阶层，也会被社会拋弃，西安当年就是发展高端产业，看不上富士康，认为劳动密集产业，现在郑州发展的很不错。东莞，温州也是三来一补小作坊发展起来的，没人口，就没产业，哪来发展繁荣。

秦岭盖不成，可以西咸盖。

有些人说沣东是西安的郊区，可在西咸群众的眼里它和能源金贸区是西咸的中心，别一天总是看西咸不顺眼。

你且不要说沣东的房价和某某地区都一样了，那你先去看看沣东的楼盘的质量、绿化、容积率，是那些某某区同价位的韭菜楼能比的吗，同价位下质量环境远超那些韭菜楼，这就是性价比，这就是规划与远见

西咸还是得分片区，部分地方未来还是很不错的，部分片区，现在就可以入住，部分片区是跟着凑热闹的，要仔细鉴别，不能强上。
在西安市里都是分的，就跟别说西咸新区了。投资和刚需又不一样，现在价值洼地早就填平了，甚至价格已经超过了现在的发展。
刚需还是要看好再下手，人家有钱人，家里几辆车，一脚油门就都走了。
没钱的，家里没车或者一辆车，公共交通不便利的情况下，一个人一脚油门走了，其他人出都出不去，上班通勤、出去闲逛路上时间成本太大。

ihotao 发表于 2020-9-21 19:30
沣东疯是有原因的，为啥房价高还卖的好，不要一厢情愿说人家没有导入人口，人家思考的是导入什么样的人口， ...

导入啥人口？投资客呗。真正西安工作的几个去，谁能保证西咸有工作，没工作天天挤公交进城吗？

西咸百晓生 发表于 2020-9-22 11:37
有些人说沣东是西安的郊区，可在西咸群众的眼里它和能源金贸区是西咸的中心，别一天总是看西咸不顺眼，某些 ...

这不是理由，来看看北京天津的市区，市区总是烟火气，论清静郊区当然更好，住城里要的不就是这种烟火气吗？
人的理想活动半径15分钟吧，超出就开始不方便，郊区就是郊区，清静是郊区的固有属性，不值得当做优势。

西咸百晓生 发表于 2020-9-22 11:37
有些人说沣东是西安的郊区，可在西咸群众的眼里它和能源金贸区是西咸的中心，别一天总是看西咸不顺眼，某些 ...

不妨问问西咸人，问问自己，真的希望自己周围一直那么清静吗？如果一直那么清静，房租、房价上得去吗？吃喝玩乐工作好找吗？那不就成了三四线小城的节奏？所以啥叫宜居，这不是理由，是暂时忽悠人的。不要说西咸，我眼看着京津多少宜居的远郊变得车水马龙，令人厌烦。

喵的追随者 发表于 2020-9-21 16:46
。。。哥们12年三四千。15年四五千的时候就在等刚需上车。你们不上啊

那时候都是小开发商的房子啊，不烂尾算好的了。

飞羽无尘 发表于 2020-9-22 12:24
那时候都是小开发商的房子啊，不烂尾算好的了。

cid天琴湾。

刚需何必要去西咸新区，咋不叫高新曲江稳稳和等等？港务区、泾河新城、航天城、长安区这类地方应该有适合刚需的房子。