西安这个小区 地下车库费从380元上涨到500元 位于港务区

关于枫林九溪物业收取停车费，月费用在380，租赁费在230元，管理费150元。
今年突然来一个租赁费涨价到420元。想咨询下，这个是不是漫天要价，对面金海岸都比这个便宜，建议，还是按照本区发展的大局，好好整顿下乱收租赁费情况。

回复时间 2020-09-07

回复单位 西安国际港务区

回复内容

亲爱的网友您好，您所反映的问题已收悉，现将回复如下：

经调查，西安国际港务区枫林九溪小区原租赁车位为机械车位，收费标准为：380元/月（包含停车服务费：150元/月；车位租赁费：230元/月）。由于该小区车位承租率较低，机械车位运行成本较高，开发商将暂停提供机械车位租赁服务，均改为平面停车位，收费标准为：500元/月（包含停车服务费：150元/月；车位租赁费：350元/月）。

根据《西安市物价局关于加强物业区域内交通工具停放服务收费管理的通知》（市物发〔2018〕185号）《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》（陕价服发〔2012〕128号）规定：“普通住宅小区前期交通工具停放服务收费实行政府指导价管理；一类室内停车场小型汽车的停车服务费为150元/月”。 另外，根据《陕西省定价目录》，车位租赁费属于市场调节价，由开发商自主确定。综上，该小区停车服务收费标准不违法价格法律法规。

就您反映的车位租赁费问题，西安国际港务区经发局已督促开发商尽快与业主进行协商，感谢您对我们工作的支持与理解。

管理费不是已经降到80了？

停车服务费：150元/月，服务什么呢

guoxin820925 发表于 2020-9-8 08:57
停车服务费：150元/月，服务什么呢

抬道闸

租赁费 谁批准的租赁费？  这区域属于物业私有吗？   既然租赁  租赁费中就已含服务费，单独收取服务费，涉嫌重复收费，并且要取得租赁许可，提供国家正式发票！

我小宁波停车服务费 30元/月。基本都这行情。临停车位5元/24小时

西安小区停车费乱收的一批

5751341 发表于 2020-9-8 09:46
我小宁波停车服务费 30元/月。基本都这行情。临停车位5元/24小时

宁波这么便宜？ 房价都那么高了

lalala_Mark 发表于 2020-9-8 08:25
管理费不是已经降到80了？

正在征求意见，还没落地实施

这个城市的物业行业没人管，物业公司想怎么整就怎么整，估计领导家都开着物业公司。

我们小区地下车库黑灯瞎火的，好多年前都涨到600了，你们这看着干净，明亮

开发商是高新管委会旗下企业！物业是他们自己物业，不管再乱，都没人能管住，网上很多平台都能看到投诉，没用，细品细品！