老旧街区焕新颜|小寨东路改造提升工作逐步进入尾声

“三改一通一落地”

是西安迎“十四运”

加快国家中心城市建设步伐的重要内容

曲江新区不断优化人居环境

让老旧街区焕发新生机

目前，小寨东路改造提升工作逐步进入尾声

被岁月侵蚀的老旧街区已焕然一新

综合提升改造 老旧街区焕新颜

小寨东路全长320米，东邻大雁塔北广场、北邻陕西历史博物馆，来自全国各地的游客汇聚在这条道路上。改造提升前，沿街景观总体效果不佳、各类线缆杂乱无序、建筑立面老旧破损、地面铺装破损缺失、市政环卫设施等问题凸显。

为了改变这种情况，曲江新区使用铝板、铝方通、真石漆、玻璃幕墙等新型环保材料对建筑外立面进行高标准改造。并规整了空调及线缆，增加冷凝管，更换老旧落水管，修补雨棚防水，总改造面积约2.5万平方米。

同时，通过道路升级铺装、街景绿化增设、门头牌匾提档升级、线缆落地、城市家具更新等手段，对原有街建区进行综合提升改造，将小寨东路融入时尚元素，丰富建筑层次，将传统建筑风格和现代建筑风格有序结合，使其与周边环境协调统一。

陕西大唐电信位于小寨东路与翠华路交会处，建于上世纪80年代，改造遵循“简约、时尚、实用”原则，尽量保留建筑原有设计。目前，其主体建筑已经提升改造完成，老旧建筑焕然一新，熠熠生辉，附近杂乱线缆被肃之一空，还附近居民一片干净的天空，目前，大唐电信门头店招牌安装已接近尾声。

西安财经大学东邻大雁塔北广场，改造提升中主色延续大雁塔北广场建筑风貌，融合大面积玻璃幕墙，通过体块变化，街区风貌延续的同时，体现建筑的简洁大气。改造前期相关部门对学校进行走访时得知，学校准备为宿舍楼增加空调，便调整方案为宿舍楼加装了空调格栅、空调冷凝管。

改造提升前

改造提升后

白女士在附近开店已经10多年了，见证了这条街道的从新到旧，再从旧到新的变化，“近两年就感觉这条街很杂乱很破旧，改造完以后我家店门头很漂亮，每天开店关店的心情都好了很多”。

精细管理 推进改造提升工作顺利进行

示范街区改造提升工作中，因为改造面积大，涉及商户和住户多。曲江新区秉承精细化管理的理念，改造前逐家上门拜访，逐户解决困难，改造时工地精细管理，保障改造工作顺利进行。

曲江新区示范街区提升改造现场相关负责人介绍说，“刚开始改造时商户和住户对提升改造工作都多少有些不理解，我们耐心的逐一上门拜访沟通、听取意见，及时优化提升改造方案，争取理解支持，为大家解决实际困难，改造施工终于得以顺利推进。”

在改造过程中，曲江新区秉承精细化管理的理念，从细节下手推进工作。临街施工最大的问题就没有加工场地，为此工作人员跑遍了沿线每一家单位，最终解决了施工加工场地和水电问题，联系供电部门对影响施工的高压线缆进行落地和移杆。

在改造过程中，工作人员发现很多改造点位的楼面和楼顶都存漏水等问题，就安排专业施工人员进行处理，同时更换老旧落水管道，为老楼加装空调格栅、冷凝管。并对店铺和住宅楼制定不同的装修风格，曲江新区的提升改造工作秉承精细化，高标准，无缺陷的工作原则，不仅要面子更要里子，提升改造工作要让老建筑焕发出新生命，让业主和商户住得舒心，用得放心。

目前，小寨东路提升改造工作已逐步进入尾声。对于改造提升的效果，附近的商铺和路人纷纷点赞给予好评。

小池是西安财经大学的一名大四毕业生，4年的大学生涯刚画上句号，对于这片焕然一新的街边商铺，他既熟悉又陌生。“改造得很漂亮，但我以后应该很少能再见了，以后肯定会很想念这里，有时间一定会常回来逛逛。”

刘先生是渭南人，1个多月前在大唐电信改造提升范围内租下一间门面，自己创业开了家店鲜果饮品店。“租的时候就已经开始改造提升了，就想着改造完以后，门头什么都焕然一新，对改造后的效果很期待”。

三改一通一落地

改出一片新天地

改造提升后的美丽家园

配套完善、环境整洁

将为市民游客带来更加

有品质的生活体验

曲江新区也将以全新的城市形象

迎接“十四运”的到来