与大唐不夜城一街之隔，大雁塔景区附近唯一的城中村终于要拆了

众所周知，曲江一期一直是聚集着西安豪宅最多的区域，尤其是围绕着南湖以及大唐芙蓉园周边千万一套的叠拼、联排别墅更是数不胜数，似乎行走在曲江，连空气中都充满着“贵贵贵”的味道。

但可能很多人还不知道，就在辉煌气派的曲江一期区域内，竟还藏着一个不可思议的城中村，它就是太平堡。

它的位置有多好？

不仅仅是在曲江，更是左临大雁塔北广场右拥大唐芙蓉园，距离这两处曲江地标都在四百米的范围内，而距离爆火的大唐不夜城更是仅有二百米左右的距离，村口正对面就是唐大慈恩寺遗址公园。

因此，这么多年很多人都觉得这片“黄金C位”城中村跟曲江的气质非常不统一，希望能抓紧拆掉，但多年来却始终没有任何拆迁的消息传出。

不过，就在近日，大雁塔旁的太平堡村终于正式等来了拆迁的公告！并且目前太平堡村拆迁指挥部也已经成立。

当然对于这样一个可以说寸土寸金的城中村和我一样的吃瓜群众最关心的肯定还是有关于太平堡拆迁方面的补偿方案。

根据张贴的西安市曲江新区太平堡村征地拆迁补偿安置方案显示：

按照西安市国土资源局曲江新区分局在2020年6月28日公布的（西曲土告字【2020】第01号），以雁塔区人民政府颁发的《集体土地使用证》为产权计户单位，按照“一证一户”的办法实施拆迁安置。未取得《集体土地使用证》的，按照西安市雁塔区农村宅基地管理等政策认定。

1、房屋补偿

以被征迁人持有的《集体土地使用证》上载明的使用面积为依据，按证载使用面积的二倍作为安置面积，按照“拆一还一，互找差价”结算。
具有合法宅基地手续的本集体经济组织成员，每人安置80㎡住宅用房,30㎡经营性用房，经营性用房由村两委会统一经营管理。
房屋可以选择货币化安置，货币化安置基准价待定（按照东三爻村方案，估计货币化价格在8000～9000元之间）。
地面住房及附属物按照重置成新价补偿。

2、过渡费和搬家补助费

选择房屋安置的，过渡期36个月；选择全货币安置的的，过渡费6个月；过渡费估计每户1800（2400元）元/月或每人600元（800元）/月

3、每户搬家补助费1000元；

4、另外有及时签约奖励等。

5、安置地点：雁塔区后村西路以北，绿地海珀紫庭小区以东、西延路小区以南、城南锦绣小区以西范围内。

按照太平堡房屋建筑实际情况，如果村民选择房屋安置，每人80㎡安置房和30㎡经营性用房以及20万左右的货币。

如果村民选择货币安置，每位村民获得90万-110万补偿（房屋建筑面积和家庭人口数有差异）。

如果太平堡村允许经营性用房货币化，那么村民在全部货币化偿款后，需要自行解决生活与居住问题，按照目前的政策4口之家也就补偿400万元。

但同区域的曲江一期别说已经没有在售住宅项目，就是有那房价也不是大多数村民能够承受的起的，所以选择回迁安置对于这的村民来说肯定是最明智的一个选址。

来源：直击西安楼市

啥时候把我小区也拆了去

不错

30平商铺应该够生活的了

实事求是中国梦 发表于 2020-7-29 12:09
30平商铺应该够生活的了

是啊，一个30，一家四口，120平商铺不小了

不是拆一还一么 为啥还是每人80安置房？

改进拆，拆完直接上一个太古里

非集体户就亏大了{:mocs_29:}

6

不错啊，挺好的

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