西安二手房销售价格在6月份环比上涨0.5%，已连续两个月出现上涨

据统计局7月16日公布的一项数据显示，今年1-6月份，全国房地产开发投资、施工面积等指标转正，房地产开发景气指数提高。1-6月，全国商品房销售面积商品房销售面积69404万平方米，同比下降8.4%，降幅比1—5月份收窄3.9个百分点。商品房销售额66895亿元，下降5.4%，降幅比1—5月份收窄5.2个百分点。商品房销售额、销售面积计算，前6月全国商品房均价约9638.5元/㎡，比1-5月份的9500元/㎡提高了100多元。

统计数据显示，今年6月份，西安新建商品住宅价格环比上涨0.8%。今年上半年，西安新房价格在2月份曾因疫情带来的房地产交易停滞，单月价格没有发生变化。

西安欧亚人居环境学院客座教授朱郁表示，去年调控升级以来，西安房价整体走势平稳，但楼盘定价逐渐分化。今年以来西安市面上改善房源、高总价房源有所增多，但需要注意的是，由于购买力仍然集中在刚需和低总价房源，因此市场成交量并未应声而涨。

此外，西安二手房销售价格在6月份环比上涨0.5%，继5月份之后连续第2个月出现上涨。对此，有业内人士指出，一些热门刚需楼盘逐渐售罄，部分区域二手房价格优势开始显现，并受到购买力青睐。若未来二手房房源供应充足，反过来会对新房价格形成一定平抑。

　　来源：华商报