港务区六大央企超高层进展如何

2020年7月1日，第十四届全运会主场馆西安奥体中心主体育场和游泳跳水馆迎来正式交付，历时996天，西北地区最大的体育中心建成！

这一次，人们的视野又开始聚焦到西安国际港务区。


西安奥体中心“一场两馆”

在西安奥体中心周边核心区域，规划功能为西安港务区商务总部聚集区，特别是“六大央企”的入驻，建设西安港务区商务总部聚集区增添了动力。

在2019年第四届丝绸之路国际博览会上，招商局集团、华润集团、中国中铁、中国中冶、中国电建、中粮集团等六大央企区域总部集中落户西安国际港务区，助力十四运。

这六大央企区域总部围绕西安奥体中心进行布局建设，而根据规划，于2021年全运会前六大央企区域总部需全部完成建筑外立面，如今也只剩下一年的时间，那么，这些超高层当前的建设进度如何呢，近日，我们也进行了实地探访。


六大央企区域总部项目分布示意图

西安奥体中心是由华润集团负责代建代运营的，除此之外，华润集团还将在此建设华润总部基地、华润旗下酒店及健康、体育、住宅项目。其中五星级超高层酒店已破土施工，预计在2021年6月实现开业，华润奥体酒店位于杏渭路以西向东路以北，西安奥体中心内东侧，因周边道路正在围挡，无法看到建设情况，但该项目已于去年开始动工，是六大央企中首个正式开工建设的项目，建设工程也正在如火如荼的进行当中。


招商局丝路中心项目是华润项目之后，第二个开工的。项目位于港务西路以西，向东路与柳新路之间，紧邻地铁3号线与地铁14号线换乘站双寨站。项目总投资约100亿元，业态涵盖办公、酒店、商业街区、公寓等,将建设“丝路之门”超高层地标性建筑，其中包含2栋160米左右的超高层建筑，涵盖办公、酒店、商业街区、公寓等业态，按照规划，主体建筑将在2021年全运会前展示在世人面前。

当前项目基坑已经挖好，靠北侧的楼栋已经开始打垫层。



而与招商局丝路中心项目隔港务西路相望的，即为中冶集团西北总部项目。项目位于向东路与港务西路东北角，由一栋139米超高层主楼和两栋80米的副楼组成，总建筑面积约31万平方米，总投资额约22亿，预计在第十四届全运会开幕式前，即2021年6月底前投入使用。项目落户后，将直接引进约千名中冶集团职工入区工作、生活，显著带动园区人气、商气，对于提升区域价值、带动总部聚集区企业引进具有极强的示范作用。

当前项目正在挖基坑，即将开始施工建设。


再向北约500米，在地铁3号线双寨站与新筑站之间，为中国中铁丝路总部项目。将建设总部办公大楼及配套住宅，总投资约50亿元。项目将整合中国中铁在西北区域的业务总量，带动中铁旗下相关企业统一入驻，引进约千名职工入区工作、生活，可显著带动西安奥体中心周边人气、商气，有效拉动区内商贸服务、酒店住宿、体育场馆设施的消费规模和层级。

当前项目正在挖基坑，即将开始施工建设。



而新筑地铁站的北侧为电建地产西北总部项目。项目位于港务西路以东潘骞路以北围墙村北部地块内，总投资约50亿元，建设总部办公大楼及配套住宅，建设内容包括总部办公、贸易服务、酒店、职工培训等，计划引入中国电建旗下15个以上三级公司入驻。

当前项目正在挖基坑，即将开始施工建设，同时项目配套住宅电建·泛悦城预计也将于7月中旬亮相。



待这些项目建成后，未来西安奥体中心区域，也将成为继高新锦业路板块、西安中央文化商务区（CCBD）、西咸新区能源金贸区板块、沣东新城沣东大道板块、高新区CID板块之后，西安又一个超高层聚集区。距离全运会开幕只有1年的时间了，希望项目建设进程能够顺利推进，期待区域面貌的嬗变。