三改一通一落地 | 锅检所的“逆生长”之路

20多年前的锅炉检验所家属院布局合理、水电气暖配置齐外加地处交通要道是周边居民心目中的理想小区。20年来，周边的交通愈加便捷这里却因为年久失修、生活品质变差，越来越多的老住户选择了搬离自曲江新区老小区的改造项目进驻以来锅炉检验所家属院短短在两个月时间老房子“改”出了新生活让我们一起去看看锅炉检验所家属院的“逆生长”之路。

贺先生是第一批住进锅炉检验所家属院的住户，20年间，见证了小区由新变旧的整个过程。因为住在顶楼，他的老房子备受漏雨的困扰，用他的话来说“屋外下大雨、家里下小雨，屋外阳光灿烂、家里水帘不断”。伴随着年龄增长，贺先生上楼也变得吃力起来，一直希望小区能加装电梯，但因为费用原因屡屡搁置。这次借着老旧小区改造的“东风”，曲江新区对老旧小区加建电梯每部补助15万元，小区后勤管理部门也积极组织居民筹备加建电梯工作，他也看到了小区加装电梯的希望。

他告诉记者：“这里条件便利、四通八达，老住户对自己的房子有了感情，迫切希望自己小区的生活条件得到改善，老旧小区改造项目是造福普通老百姓的民生工程，作为普通市民，也将会最大程度配合项目改造，相信楼上楼下很快能够迎来新变化。工人工作扎实用心，特别是降噪防尘方面，经过改造的小区功能齐全、外墙焕然一新，所以我认为老旧小区的改造非常有必要。”

正如贺先生所说，在锅炉检验所家属院改造工作中，项目部始终将居民的诉求放在首位，围绕改造提升方案深入开展线上线下居民意愿调研活动，以坚持问需于民、问计于民的服务理念，先后搜集到百余条的意见和建议，内容更是涵盖了环境整治、绿化提升、增设停车泊位、外立面改造等方方面面，为人性化的改造提升方案提供了重要内容。

施工单位相关负责人马斌表示：“在改造项目中，我们围绕建筑风貌、建筑功能两大核心展开，对公共服务设施等内容进行了统一规划，并对家属院墙面、楼道、外墙进行了重点改造。未来的这里将成为特色鲜明、功能齐全、环境优美、质量优良的现代化小区，为小区居民创造一个干净整洁的社区环境。”

截至目前，1#楼屋面挤塑板施工完成60%；2#楼南立面腻子施工70%，真石漆底漆施工完成40%，空调外机移位过半；3#楼北立面保温板粘贴即将完成。将在7月完成外立面和屋面改造施工，开始地下雨污管网、室外停车位、安防系统和智能化社区建设施工。

老旧小区改造提升关系着老百姓的幸福感和获得感，是西安市“三改一通一落地”的重要工程，更是实打实的民生工程、民心工程。为了如期圆满完成各项建设任务，让群众在看到实实在在的变化，得到真真切切的好处，施工现场上工人正在热火朝天地工作着。

作为外立面改造的一名普通工人，马勇说：“疫情期间改造工作被紧急叫停，对项目进度和工期造成了不小的影响，进场施工以来，项目仍旧按照高标准严格施工，从5月1日项目进场，短短两个月，锅炉检验所家属院三栋建筑外立面改造已经完成了绝大部分，相信改造完成后小区环境还将迎来大变样。”

李刚刚同样是第一批随队进驻的工人，他说：“小区改造前，外墙面斑驳老旧、空调外机混乱、线缆纵横交错，缺少社区配套，自己非常理解小区居民对自家改造的急切心情，后期将会对管网管线进行合理规划，破损路面及墙体进行翻修，完善小区的基础及配套设施，让老旧空间再次焕发生机。”

七十多岁的吴大爷对小区改造赞不绝口，他说道：“小区原来漏雨漏水情况严重，工人进场第一件事便是对房屋防水进行了紧急修缮，恰逢前段时间下雨，家里水淋淋的情况再也没有出现。楼道经过翻修变亮了很多，早上遛弯、晚上回家方便多了，后期还会对扶手、楼道灯进行维修，到时候肯定更方便。”

改造的虽然是老房子却是千家万户对美好生活的期待，曲江新区将扎实有序推进居民居住环境的改善积极回应市民对美好生活的诉求把提升群众生活满意度和幸福感作为改造提升重点。加快实施老旧小区改造工作，完善基础设施、整洁环境、配套服务给居民一个宜居美好的曲江新区。