5月份48城二手住宅价格环比上涨，西安新房价格环比上涨0.5%

今天（6月15日），国家统计局公布数据，5月，各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩。各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大，二手住宅涨幅与上月相同或微扩。48城二手住宅价格环比上涨，北京领跑，涨1.8%。西安新房价格环比上涨0.5%， 二手房环比上涨0.2%。（综合国家统计局）

二手房据说有价无市吧

新房和成都涨幅一样，二手房涨幅低于成都！

好

西安房价上涨的可能性很大

五年后三万

国家统计局6月15日发布的数据显示，5月全国70大中城市中，57城新建商品住宅价格环比上涨。新房价格涨幅方面，银川以2.1%领跑。

　　西安新房价格环比小幅上涨0.5%，二手房价格环比上涨0.2%。值得注意的是，二手房价格为去年8月份至今首次上涨。

　　前5月全国平均房价9500元/㎡

　　“70个大中城市房地产市场总体稳定，价格略有上涨。”——这是国家统计局对于5月份房价变动所做的描述。5月份，有57个城市新房价格环比上涨，4月份为50个。

　　北上广深等4个一线城市，5月份新房价格环比上涨0.7%，涨幅比4月份扩大0.5个百分点。其中，北京房价房价上涨0.5%，上海上涨0.8%，广州上涨0.3%，深圳上涨0.6%。

　　二三线城市房价涨幅也都比4月份有所扩大。此前，因疫情而导致新房成交停滞的武汉、襄阳，5月份新房价格结束下降趋势，其中武汉环比上涨0.4%。

　　克而瑞研究中心认为，疫情后房地产市场复苏与分化并行，核心一二线城市市场回暖，中高端甚至豪宅市场销量攀升，对于市场价格形成推动。但疫情后刚需市场仍相对低迷，4月份以来，天津、宁波、郑州、合肥等多地出现了刚需楼盘开盘当天去化率不足30%的情况。

　　据统计局6月15日公布的另一项数据显示，今年1-5月份，全国房地产开发投资、新开工面积、竣工面积、房地产开发企业土地购置面积等指标降幅，均比1-4月出现收窄；房地产开发企业房屋施工面积则出现同比增长。1-5月，全国商品房销售面积48703万㎡，同比下降12.3%，降幅比1-4月收窄7个百分点；商品房销售额46269亿元，下降10.6%，降幅收窄8个百分点。据商品房销售额、销售面积计算，前5月全国商品房均价约9500元/㎡。

　　西安新房价格上涨0.5%，二手房价格结束连降

　　今年5月份，西安新建商品住宅价格环比上涨0.5%,二手住宅销售价格环比上涨0.2%。

　　虽然新房价格小幅上调，但房产销售延续了去年以来分化趋势。今年5月，西安及沣东新城共计36盘上线登记（同一楼盘不同批次登记按累加计算），共推出房源7959套。从登记情况来看，5月份有23442组家庭参与意向登记，最终由18448组家庭通过核验。36个上线登记楼盘中，最终由12个楼盘摇号，其余24个转入平销。平销项目中，有4个楼盘在意向登记平台上登记核验通过人数为“零”。

　　西安欧亚人居环境学院客座教授朱郁表示，去年调控升级以来，西安房价保持平稳趋势，但楼盘定价和销售情况有所分化。今年二季度开始，市场中推出的改善型房源、高总价房源逐渐增多，加上一些低价刚需盘需要摇号，部分区域次新二手房价格优势开始显现。西安二手房市场执行“满三满二”政策，未来房源供应将持续充足，整体价格仍会比较平稳，同时对于同区域的新房价格也将形成一定平抑。

　　在全国范围内，5月份二手房涨价城市数量比新房涨价城市略少，共有41个城市二手住宅销售价格环比上涨。二手房价格涨幅达到或超过1%的包括北京、沈阳、宁波、福州、深圳、成都、西宁、银川和包头等9个城市。 华商报

未来5年均价会涨到3-4万左右把

又在涨

悟语 发表于 2020-6-15 17:24
二手房据说有价无市吧

不是据说，根本就是，二手房挂牌量天天在增加，西安主城区已经挂了9.5万套了

涨！！！现在还觉得房子比现金好的都是傻的没救了。{:mocs_30:}

mondiyer1111 发表于 2020-6-16 10:51
不是据说，根本就是，二手房挂牌量天天在增加，西安主城区已经挂了9.5万套了

贝壳挂牌量，全市在8.6万套。

       算上其他本土中介，其他中介，全市挂牌十几万套应该不是问题。

       主城区不知道。。抛压还是比较大的。。

最近没有涨价，{:mocs_34:}

西安房价上涨的可能性很大