西安市城市快速轨道交通用地控制性详细规划

规划背景

为充分预留轨道交通建设用地，发挥轨道交通对城市空间布局结构、土地利用的引导作用，促进城市健康有序发展，需要对轨道交通设施用地进行严格控制，明确轨道交通两侧可开发用地。

规划目的

1.明确轨道交通线路、站场位置，确定轨道交通线网的建设用地、交通设施用地及可储备用地的规模，为轨道交通提供建设条件，实现轨道交通与土地利用协调发展；

2.引导并协调城市建设，促进城市布局结构的形成，拉大城市骨架；

3.为早日纳入城市孵化管理范围，综合考虑建设时序，减少不必要的经济损失；

4.通过轨道交通沿线、尤其是以车站为核心可进行高容量开发土地的有效控制，为轨道交通筹措必要的建设资金，确保对土地资源的充分利用，保证城市建设健康有序。

规划原则

1.整体协调原则

2.可持续发展原则

3.分期土地利用原则

4.疏解旧城功能原则

5.与周围环境和景观相协调原则

6.充分体现历史文化名城保护原则

规划内容

轨道交通线网线路、车站、设施（包括车辆综合基地、停车场、枢纽站、联络线和控制中心等）的用地控制规划和轨道交通1、2号线沿线及站点用地控制性规划。

实施情况

目前，中心城区轨道交通“十”字型骨架网已形成，市民出行更加快速、便捷，城市形象得到进一步提升，城市魅力进一步显现，将使西安进一步迈进国际化、市场化、人文化、生态化的新里程。

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