60多套6000多的房啥情况？

锦业时代 · 发表于 2020-5-8 01:05:16

西安人都注册了，还不快来？

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这个小区是什么情况？才6000多块，20000多平米才60多套房子，一套平均200多平方，是正常销售吗？老百姓能买上吗？

望春风 · 发表于 2020-5-8 01:07:18

这是司法厅内部的房子。你想买也买不到

haoxinqing · 发表于 2020-5-8 01:16:54

职工集资房，房产证上会注明的

kkd的脸脸 · 发表于 2020-5-8 06:44:34

你想啥呢，看小区名字就知道去不是给普通老百姓的

望长安 · 发表于 2020-5-8 10:59:08

这是人家公务员的所谓团购房！就像市政府的文景小区一样，公务员2009年购买时才3400多的单价，同期同地段都要卖6000多！

望长安 · 发表于 2020-5-8 10:59:49

估计地皮费就象征性地交了一点点，不然那会这么便宜？

望长安 · 发表于 2020-5-8 11:29:28

haoxinqing 发表于 2020-5-8 01:16
职工集资房，房产证上会注明的

公务员的这类房子，都是全产权的商品房！文景小区大多数都办理了大证！

国企盖的房子才算集资房，卖的时候补缴1%的土地出让金就可以了！

老碗鱼 · 发表于 2020-5-8 12:27:29

望长安发表于 2020-5-8 11:29
公务员的这类房子，都是全产权的商品房！文景小区大多数都办理了大证！

国企盖的房子才算集资房，卖的时 ...

我好几个同学企业原来的集资房，在三供一业交地方之前，，没交费用都办理了正规的商品房房产证

望长安 · 发表于 2020-5-8 13:18:51

老碗鱼发表于 2020-5-8 12:27
我好几个同学企业原来的集资房，在三供一业交地方之前，，没交费用都办理了正规的商品房房产证

那要看单位当时是咋给职工办的手续！我们家属院同一栋楼居然有全产权的，也有不能过户需要补缴土地出让金的！

锦业时代 · 发表于 2020-5-8 13:33:08

这个发预售证了，肯定是全产权，现在售房不是都要公开吗？这个要暗香操作？当年规划局团购长庆坊闹的纷纷扬扬，这个附近现在都1万多了还6000多卖很正常吗？迷惑

望长安 · 发表于 2020-5-8 14:09:31

锦业时代发表于 2020-5-8 13:33
这个发预售证了，肯定是全产权，现在售房不是都要公开吗？这个要暗香操作？当年规划局团购长庆坊闹的纷纷扬 ...

这就是公务员的隐形福利！半价购买商品房，面积还不小！文景小区连契税，大修基金都不交！

haoxinqing · 发表于 2020-5-10 13:25:19

望长安发表于 2020-5-8 14:09
这就是公务员的隐形福利！半价购买商品房，面积还不小！文景小区连契税，大修基金都不交！

你以为他不想缴啊，么证的房子你缴人家也不收啊，这房当年也不便宜，对比西航的职工集资房还是贵了，其实那个人来之前西安房子几年都么涨，本来也不贵，普通上班的只要想买的基本都能买的起，十年前曲江二期，浐灞，大兴的房五、六千的一大把

望长安 · 发表于 2020-5-10 14:41:00

haoxinqing 发表于 2020-5-10 13:25
你以为他不想缴啊，么证的房子你缴人家也不收啊，这房当年也不便宜，对比西航的职工集资房还是贵了，其实 ...

按规定，房子交付的时候同时缴纳契税和大修基金！和有证没证没关系！尤其是税款必须及时缴纳，不会让你拖着几年不缴纳的，西安，多年还没拿到房产证的还有20多万户，要是这么多都不缴纳契税，想想难得欠缴多少亿！大修基金可以拖拉！文景小区这么多年不缴纳这两笔费用，业主说是当时的市政府答应他们不用缴纳的，但是，现在的市政府不敢答应免契税，现在办房产证时，必须缴纳契税，所以就这么拖着！