当前要慎入高新

建议各位还是多考虑非高新区，特别是有投资目的的朋友，慎入高新区（尤其是二期、三期）。如果是高新就业，可以考虑环高新的城西、长安、曲江二期等。在今天房住不炒的大环境下，均价动辄两万加、三万加的房子，现在进去，大家确定可以耗得起吗？土拍和一手拱上去了，二手谁接手呢？当然，如果是为了方便自住、优质教育以及不差钱的话，就另当别论了。不过，高新二期、三期除了价钱好，配套要起来恐怕得旷日持久。你真的想好了吗？
我这并非否定高新的价值，相反未来很多年，高新的地位都是无法替代的。过去已经在高新一期置业的，真的是最大的赢家。因为，高新的经济地位还将不断地得到夯实。但是，由于限价政策，高新区域房价已经达到了西安楼市的巅峰状态。如果此时置业高新一期，也还好，起码马上可以享受到优质的配套，但是假如置业高新二期、三期，价钱不比一期低，配套起来却要经年，真的值得入手吗？
事实上，好的选择，或者是考虑环高新一期的成熟或半成熟区域（在这边工作的），或者是发现潜在的新的核心区（投资的，这些区域肯定是与主城区直接接驳或者重合的，远郊是不可能出现核心的）。这些地方，不但配套已经成熟或者兑现更快，而且由于房价远低于高新区域（含二期、三期），而更具溢价空间。

说的有理

有道理

西安房子不具备投资价值

高新三期均价两万

分析得很理性，现在高新二三期地价都一万多，房价不敢想