西安昨日三盘结束登记 最低中签率28%

从西安城六区商品住房意向登记平台了解到，3月12日三盘结束登记，其中仅御锦城需要摇号，中签率约为28%；而中南·君启正在登记中；紫薇国际生态城作为西安国际社区的首个住宅项目昨日首次亮相登记，作为高端改善项目，最终登记结果值得关注。

万科璞悦、绿城·桂语蘭庭、御锦城等三盘昨日刚刚完成住房意向登记，其中御锦城此次可售房源288套，登记人数达1029人，中签率约为28%,铁定需要摇号开盘，其余两盘意向登记人数均未超过可售房源总数。

从上述三盘的产品类型和价格来看，御锦城此次可售房源288套，面积区间87-141平方米，均价12612.57元/平方米，属刚需型产品，且地段位于三环内浐河沿线，又自带学校，紧邻地铁口，且有商业凯德广场的加持，登记火爆在预想之中。万科璞悦是纯新盘首次登记，不久前价格公示均价超过17000元/平方米，此次可售房源298套，户型区间110-123平方米，位于浐灞区域的万科悦湾隔壁，属改善产品，首次推盘登记人数超过200人，也算比较正常。而绿城·桂语蘭庭本次推出房源613套，加之此前密集大量的推货，本次登记不到200人。

而正在登记的中南·君启将在3月13日下午结束住房意向登记，据了解，中南·君启此次全部可售房源65套，全部为143.92平方米的三室两厅小高层产品，根据市发改委商品住房价格公示项目名单（2019年第29批）（总第一佰零五批）价格公示，本次开盘销售的住房均价18302.18元/㎡。

值得特别关注的是紫薇国际生态城项目。该项目是紫薇地产今年着力打造的改善型产品，户型面积127-236㎡，均价19669.38元/㎡，共计245套房源，昨日是其登记首日，申请人数已超过100人。紫薇生态城是西安国际社区的首个住宅项目，占地面积152.8亩，绿化率35%，容积率1.5，主要产品为五层叠墅、五层平墅和十一层洋房，其中叠墅和平墅平均间距20m，洋房平均间距30m，正在登记的是其洋房和叠拼产品，而根据此前公示的价格信息，紫薇国际生态城的毛坯洋房为15572-18522元/㎡、毛坯叠墅19699-28869元/㎡，是纯粹的高端改善产品。 （来源：华商报）