符合条件的企业可减免3个月租金 西安高新区发布区属国企减免非国企房租实施细则

面对突如其来的新冠肺炎疫情，如何帮助企业减轻损失？近期,西安高新区发布《西安高新区区属国有企业减免非国有企业房租的实施细则》（以下简称：《细则》），出台减免中小企业房租等政策措施，明确从2020年2月1日起，由房产所属国有企业免除非国有企业承租方3个月租金，租金减免的具体金额以租赁合同为准。

此次《细则》的发布旨在支持受疫情影响的各类企业安全有序开展复工复产，降低疫情对社会经济发展和企业生产经营带来的冲击。

符合条件的企业可享3个月租金减免

据了解，《细则》的实施主体为区属国有独资、全资、控股企业及其所属各级国有及国有控股子企业。减免对象含按照要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的工商税务统计关系在高新区的非国有企业。如存在间接承租区属国有企业经营性房产情形的，转租人（含房屋中介）不享受本次减免政策，减免租金应全部落实到实际经营承租人。

减免时限从2020年2月1日起，由房产所属国有企业免除非国有企业承租方3个月租金。租金减免的具体金额以租赁合同为准。

减免方式共4种，其中，应减免的租金尚未收取的，资产出租单位应予以直接减免；上述应减免的租金已收取的，资产出租单位将已收取租金顺延至以后月份；合同到期且不再续租的，资产出租单位将按规定应减免金额返还给承租方；出租资产按合同约定属于装修期间或其他原因仍在免租期内的，免租期不顺延；已享受高新区减免房租政策的非国有企业，根据实际情况，制定“一企一策”。

让利企业就是助力自身发展

面对既是“战场”,又是“考场”的新冠肺炎疫情，为进一步激发高新区园区及物业公司共同抗“疫”的热情，高新区向区内园区和物业公司发出倡议，希望辖区物业公司，结合自身实际对租户适当减免自持部分的租金，以实际行动帮助企业渡过难关。高新区各园区及物业公司纷纷表示，非常愿意为一些企业减免房租，与他们一起共克时艰，让利企业的同时，也是在助力自身发展。唯有企业和商户不断发展壮大，园区和高新区才能更加辉煌。

“疫”无情人有情，隔离不隔爱。自疫情发生以来，西安高新区上下一心、众志成城，一手抓疫情防控，一手抓复工复产，力保防控发展两不误。高新区区属国有企业为辖区企业和商户减免租金的做法不仅暖心，也起到了明显的示范引领作用。我们坚信，在众多爱心企业与社会各界的共同努力下，高新区一定能打赢这场疫情防控狙击战！

（通讯员 杨坤）