1月份西安新房价格涨幅收窄 二手房连降5个月

  国家统计局2月17日公布的数据显示，今年1月全国70个大中城市中，新房价格环比上涨的为47个，相比12月的50个有所减少。房价环比下降的城市为15个，比上月减少1个。北京、石家庄、长春、郑州、重庆、昆明、秦皇岛和包头等12个城市房价持平。

  统计部门认为，1月份房地产市场继续“保持总体平稳态势”。据测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点; 35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点。

  春节假期对楼市形成影响，突发的疫情让各地房地产销售基本处在停滞状态。今年1月，一共有6个城市房价涨幅超过1%。其中，锦州环比上涨1.4%为最多;三亚、唐山和九江涨幅分别为1.3%、1.2%和1.1%;吉林和银川房价均环比上涨1%。

  今年1月，西安新建商品住宅价格环比上涨0.3%，比12月的0.7%收窄0.4个百分点。

  美城股份市场研究中心总监沈玮表示，自去年年中调控升级以来，西安房价保持平稳态势，楼盘定价和销售情况也逐渐出现分化。由于疫情对于房地产销售形成一定程度压制，如政策层面不出现放松的情况下，预计房企促销动作还将增多，房价将面临稳中有落局面。

  新房涨幅收窄的同时，西安二手住宅销售价格在1月环比下降0.2%，连续第五个月出现下降。当月，全国70个大中城市中，有32个城市二手房价格下降，相比去年12月的26个，二手房降价城市的阵营进一步扩大。

来源：华商报