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2019胡润房企老板套现榜诞生了,华夏幸福的王学文一年套现131亿成为榜首。
其它12位大佬共套现574.5亿,和去年相比多出358.5亿。
2013年,李嘉诚出售上海陆家嘴东方汇经中心获利71.6亿。据不完全统计,李嘉诚旗下的长实集团在六年时间中,抛售地产套现超1700亿。而令人不解的是,李嘉诚抛售之时,国内的房地产还未触顶,处于疯狂时机。
春江水暖鸭先知,当房地产发生巨变,地产大佬的反应也最灵敏,都做出了相似决定。
李嘉诚之外,王健林、潘石屹的抛售行为,更是令人警醒。从2017年开始,王健林抛售旗下房产项目,2018年宣布彻底退出房地产,正式走上了轻资产道路。潘石屹夫妇也开始抛售核心资产,将中国最核心的北京、上海至少8座办公大楼卖掉,交易高达80亿美金,约合560亿元。还有一些富豪通过设立离岸家族信托来转移资产,比如融创的孙宏斌、龙湖的吴亚军等等。
无论是抛售、套现还是撤离,其实都能看出,之前房地产确实很赚钱,但是在“房住不炒”的定位之下,房地产的增速放缓,房子作为投资品最好的时代也过去了,而地产大佬为了保全资产,也本能的做出一些应对措施了。
不得不说,李嘉诚的“不赚最后一块铜板”的告诫,似乎也正在被验证,能够揣摩出其中含义的地产大佬,都纷纷选择落袋为安,全身而退了。
地产大佬套现、抛售,实际上也代表了一定的市场趋势,其中含义,不言而喻了。
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