2018年4月，当时正值西安房价上涨的高峰期。
“现在在西安买房就是纯赚”的想法早已经传到了隔着半个中国的亲戚耳中，不光他们在劝着我们“早买全款付，晚买凑不齐首付”，就连涨价涨的眼睛已经涨红了的开发商们，为了快速回笼资金，玩起了各种花样。
有举报自己导致人为捂房的，有想尽办法让业主退房的，当然直接导致官方介入的，还得是“深夜开盘”这一奇招。
开发商“深夜开盘”的目的相当复杂，但是不管怎样都是在损害购房者的利益。
1、快速聚拢人气。开发商授意销售们通过口耳相传的形式，故作神秘的让原本犹豫的客户到场，并在现场制造狂热气氛，为客户营造出一种“错过今晚，再也买不到房”的假象，逼迫客户下手买房。
2、设置购房门槛。在聚集足够的客流之后，开发商心里有了底，便再次从现场客户中区分客群，人为的设置购房门槛，达到快速聚拢资金的目的。“全款先买，商贷看情况，公积金门都进不了”，是他们常用的手法。
3、留房。现场人多眼杂，又被人为的划分出数个群体，故意不维护秩序造成乱哄哄的场景，客户在选完房后，可能会遇到很快卖完的假象。实际上或者是开发商主动留房，或者内部人员违规留房，留房目的是故意留到下一次开盘涨价，或者是内部人士为了牟利所致。
不管是何种目的，当时西安“深夜开盘”的乱象让整个市场一片混乱，购房人叫苦不迭。
很快，当年6月，西安市房管局正式对外发布西安购房登记及摇号选房实施细则，支持刚需家庭优先购房选房，严禁房企内部预留房源，严禁“深夜开盘”。
西安进入货真价实的买房摇号时代， “深夜开盘”也就此绝迹于西安。
没有想到，在西安6.24房产新政发布一年有余后，近日仍旧有开发商敢于顶风作案。
11月12日，西安南二环边上的“太乙时光城”项目原计划于13日上午开盘，但昨晚10点多的时候突然通知购房者开盘，如上文所述的套路一样，无数购房者们蜂拥而至，现场人山人海的视频传遍朋友圈，又一次将这个楼盘炒至火热。
奇怪的是，在销售们的口中，“深夜开盘”竟然成了无奈的选择？
据了解，太乙城时光里从11月2日开始为期3天的意向登记，总共备案272套房源，由于最后核验通过人数129个，登记人数不足，按照相关规定可以不用摇号自行开盘。
正是利用这一规则，该楼盘祭出了被西安房管局封杀的“深夜开盘”招数，在当天晚上仅有272套房源的情况下，据说招揽来了足足1600组客户！现场人山人海，一个不知名的小楼盘开盘，达到了品牌开发商曾经的辉煌战果。
据媒体“安家西安”现场了解，太乙城时光里项目“深夜开盘”的现场，没有任何的选房入场规则，进场全靠中介公司和开发商的置业顾问们带领，在案场里只放了一个大大的销控表，买一套撕掉一个。
令人惊奇的是，这套简单粗暴的系统，在明明有上千组客户在场，到了深夜1、2点还有客户赶来的情况下，第二天早上的时候，该项目却对外表示仍然有剩余房源在售。
一幕幕匪夷所思的场景，一个个让人百思不得其解的谜团，让已经陷入瓶颈期的西安购房市场，震荡起来。
借着这个“抢房盛况”，无数置业顾问开始借题发挥，营造西安房价将再次疯狂上涨的舆论， 也让无数本已经静下来耐心挑寻适合自己的房产的购房者们，开始恐慌。
13日，网友已经在人民网的地方领导留言版上进行投诉：
太乙城时光里项目的行为，不仅是在扰乱市场，而且是在明目张胆的挑衅西安市相关主管部门。
根据6.24房产新政规定：
取得商品房预售许可或现房销售备案之日起10日内，房地产开发企业须一次性将所有房源面向社会公开销售，严禁采取分幢、分单元或分层等方式进行销售，严禁内部预留房源。房地产开发企业销售商品住房前，应在房管部门网站、销售现场、企业网站发布销售公告。
为杜绝企业“深夜开盘”行为，开发商开盘及销售时间应在8:00-18:00之间。
另据现场客户反映，本来该项目已经售卖多年，期间因为交房问题被业主多次投诉并曝光，只是因为地段原因才将其列入备选名单。
本次前来“抢房”，是因为该项目在向客户宣传时，表示“带有铁五小学区”，出于为孩子上学考虑，不得不来搏一搏。
实际上，根据2018年9月19日，西安市房管局、西安市教育局、西安市工商行政管理局联合发布《关于禁止将房屋销售与学区、学校相关联的通知》。开发商不得在宣传、销售的过程中，将房屋与学区房挂钩。
我们不由得质疑，目前西安的房地产市场，经过数次管控，已经日趋稳定，房价逐渐归于平静，购房者不再一窝蜂的疯狂抢房，购房回归理性，目的不再是有房，而是选择一套适合自己的房。
太乙城时光里，在理性的西安房地产市场上不受购房者喜欢，应该找寻自身的问题所在，并进行改进，而不是选择以“深夜开盘”这种方式扰乱市场。
面对如此乱象，我们期望相关部门尽快出手，还西安房地产市场一个平静，还购房者一个安稳的购房环境。
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