2019年房地产会崩盘吗

有人说崩盘会是灾难，说很多人从事房地产行业。

失业会变成社会问题。

是的。

但是现在房子贵但卖不出去，你猜房地产公司赚钱不？

我知道不少房地产公司正在大规模裁员。

不跌就不是灾难？

上市的地产公司负债率普遍超过80%，如果保持现在的交易量，他们扛不了三年。

维持现在的价格拉升交易量，你翻翻居民储蓄余额都知道不可能。

事实上，有的小房地产公司老板已经跑路了。

不准降价，资金回笼不了，利息要给，贷款要还，似乎除了跑路没别的出路。

建完的还好，没建完的……辛苦凑首付买的房子变成烂尾楼，我就问你这算不算灾难吧。

房地产是个巨无霸，不是你不动他，绑着他就没事的。

他得吃东西才能活。

你准备给他吃啥呢？

老百姓已经没钱给他吃了，国家印票子喂？

喂到什么时候是个头？

我看你是想rmb变金元卷吧？

三年，就三年。

这是一个恐怖的烂摊子，你想全身而退？

不可能。

总得留下点什么。

现在所有的动作都是在想办法减少损失而已。

至于拖？

时间是有代价的，你越拖，房地产公司越惨，过冬的干粮越少。

因为他时刻都在付利息。

死是肯定死的，只是怎么死法了。

先冷一波，拖一波，减少房产抵押贷款（注意，是房产抵押贷款，不是房贷。房贷断供几率还不算高，房产抵押贷款才要命。）

银行多收点钱或者骗客户把贷款还了减少坏帐。

监控房地产公司，先让他们看到点希望，守房价是为了不让他们资不抵债直接倒闭跑路，而不是为了让更多人高价买房。

让房地产公司把预售的，开工的房子建完，避免成为烂尾楼不好收拾。

也避免引发严重民生问题。

引发各种法律问题。

提高房贷利息和首付，加大贷款难度，不让更多穷人入局导致更大风险。

还是死，但这个死法，至少可控，不会太难看。

只让胖子死就好，别让他拖着别人一块死。

或者说，至少别拖太多人。

时间已经不多了。

继续拖延下去，就不是你说他什么时候崩盘就什么时候崩盘了。

会的，因为马云说2020年，楼房就是白菜价。最近看猪肉在涨价，白菜没有涨价。所以唯一可能就是楼市崩盘

不会的，房地产是底线，如果房地产崩盘了中国经济也就崩盘了

如楼主所愿赶紧蹦吧。崩了穷人还是穷人，富人还是富人。

楼主高兴舒坦了就好{:mocs_32:}！

不止房地产行业在裁员，大部分制造业应该都在裁员

黑色卷纸 发表于 2019-9-18 14:14
会的，因为马云说2020年，楼房就是白菜价。最近看猪肉在涨价，白菜没有涨价。所以唯一可能就是楼市崩盘

不扶墙，舅服你！

三秦男神 发表于 2019-9-18 14:31
如楼主所愿赶紧蹦吧。崩了穷人还是穷人，富人还是富人。

应该是，崩了，富人资产缩水，但还是富人，穷人饭碗就没了，只能饿死

为什么房价如此让人千回百转？
       房价到底怎么样了？我们有两个角度。一是大政策，是”稳预期，稳地价，稳房价”，一目了然。二是实际情况。不限购的小地方，例如中西部就业都比较难的小县城和地级市，这两年的房价，呼啦啦的飞起来了，7千-1.5万是普遍情况。
        把房价打下来的办法有一百个，当天晚上打对折都是可以的。但是，房价下来的后果，谁来承受？这个问题就复杂了。
        一，财政收入
        房价和成本之间，有个巨大的秘密花园，财政收入是大头。各种正式编制的工资，低保救助，城市建设，例如教师工资这几年涨得厉害，钱是哪来的？
       二，金融系统
       我们的金融系统，是以房产作为锚定物的。小老板去银行贷款，窗口的第一句话，你有房子抵押吗？有，继续谈。没有，不谈了。“出去的时候，把门带一下，谢谢”。如果房价大跌，断供，坏账，就会层出不穷。
       三，稳定就业
       各大城市的房产中介有多少人？我没算过，但我估计一百万人是有的。各种设计，建材，家电家具，施工，交通运输，就业范围之广，难以估计。
       四，农民增收
       大部分农民工，上有老下有小，无技术，无文凭，除了建筑工地保证月入1-2万，还有什么岗位给他们？
        要想把房价稳定住，必须找到一个能够替代房地产的行业，才能平稳过度。你觉得大家都去做手机怎么样？

京沪能不能像种稻子一样，密密麻麻的种满房子，这不就增加供应，降低房价了吗？
        肯定不行啊。每增加多少人口，就必须增加多少道路，医院，学校，水电气基站，公务员，事业编来管你。否则，城市的垃圾就没人运了，路也走不动了。
        房价不仅仅是砖头本身，而是一个综合城市运行成本。京沪一套房，八百万，每一块钱都有具体的人拿走，你让谁不拿钱给你白干？你愿意在单位白干吗？不可能的。
       房价不存在高低。房价只是你的存款金额在社会中的排名。无论房价涨跌，排名靠前的人总是买得起，你的排名靠后，再跌一半也买不起。五年前房价是现在的一半，你家买得起？
       怎么办呢？你应该和上一代比，你比他们的社会排名进一步了，就是成功。可惜的是，现在的很多二本子，还不如在建筑工地的父母收入。这就是退步了。
        我们要承认客观现实。京沪居民都是熬了三代人，才得到一次改善的机会。你刷题多，和我有什么关系？你真有本事，去找高科技公司给你发一百万年薪，你和我较什么劲？不要自欺欺人了。超越阶层是靠本事，靠机遇的，不是你喊喊就行的。你要逆袭，就必须把其他人推下去，你来个试试？

都在等房价崩，都以为自己饭碗都端的挺牢靠的嘛！可惜！可笑！

二狗点评靠谱！

我的预言是北京的房价最终会涨到均价八十万一平米，西安的房价最终会涨到均价八万每平米，我的预言实现估计还要十年时间

年锋 发表于 2019-9-20 11:40
我的预言是北京的房价最终会涨到均价八十万一平米，西安的房价最终会涨到均价八万每平米，我的预言实现估计 ...

这个可以有，无非就是后边多印几个0而已，
人人口袋掏出来的都是万元大钞，月薪平均5万起
不过是猪肉一斤5000块，鸡蛋一斤1000块罢了