9盘2277套房价格公示 浐灞精装盘仅9600元/平起

继7月5日总第九十二批价格公示之后，7月16日，西安发改委再度公示了总第九十三批（2019年第17批）价格公示。

涉及有2个毛坯项目，7个精装项目，共计2277套房源。其中毛坯项目360套，精装项目1917套。

‘经市促进房地产市场平稳健康发展协调领导小组办公室专题会议研究通过’这个熟悉的后缀，虽然与前两次备案公示批次不一样，但还是熟悉的味道：

全部都是老项目推新，还是曾经的价格。

备案项目来看，四大看点

其一，万科翡翠国际再入市。辣个7000多人登记的万科翡翠国际又公示啦，辣个7000多人登记的万科翡翠国际又公示啦，辣个7000多人登记的万科翡翠国际又公示啦，重要的事情说三遍，户型从76.71平—127.52平都有，最低价才11543元/平。

其二，高性价比项目扎堆。除万科翡翠国际之外，白桦林明天、康桥悦榕园、铁建西派国际、铁建青秀城四个区域内的“网红”项目也都进行了价格公示。

其三，城北核心圈再迎推新。本次意向登记的9个项目里，优质住宅供给稀缺的大明宫区核心区，一次推出了白桦林明天和西派国际两个高性价比项目，城北置业者可早做准备。

其四，浐灞精装项目9600元/平起。本次公示的中国铁建·青秀城（花语城）项目，精装修价格9600元—11500元/平，户型面积97.41平—139.89平，并且房源多达459套，在西安高价盘不断入市的情况下，对于刚需来说是一大利好。

性价比扎堆 怎么选？

刚需置业者毫无疑问推荐中国铁建·青秀城（花语城），地铁口精装交付万元盘，这10个字已经说明一切。

在西安现在的楼市行情里，你需要到高陵、泾河、秦汉、沣西去找，而项目所在区域的均价也已经达到12000元/平以上，目测又是一个千人摇！

项目距离地铁6号线约500米，占地178亩，包含24栋住宅楼，2栋商业，自带幼儿园和社区底商，容积率2.8，绿化率35%，物业为央企铁建自己的物业，也很不错。

看重教育的置业者首选当然是万科翡翠国际, 毕竟曲江二小、曲江一中的学区，与周边二手房价约5000元的价差，已经足以让人疯狂。

“中奖绝缘体”的购房者可以考虑康桥悦榕园，自入市以来该项目一直需要摇号也说明其性价比。

作为康桥地产西安首子，项目位于长安航天基地京东大道与飞天路交汇处东北角，，距离地铁4号线飞天路站1公里内，占地约124亩，自带商业和幼儿园，容积率2.8，绿地率40%。

项目规划有8390平的幼儿园，临近航天一小、一中。也属于顶尖的教育资源，当然这个项目估计也需要摇号，只是机会大一点。

改善置业者可关注铁建·西派国际，北二环、地铁盘，央企铁建的TOP级产品，精装均价仅约16000元/平，性价比毋庸置疑。

地铁2号线/4号线、万达广场等，目前该区域配套和发展极为成熟，对比同区域去年莱安＆ 中南、正荣8000元/平的楼市地价，在城北的核心区，这是为数不多的机会。

越来越买不起了

再涨涨，太便宜了

。。

关键能不能摇上，这个才是关键