西安的这个新CBD，为啥会成流量王？

前段时间，西安某景区的“石头人”在网络走红，话题甚至冲进了微博热搜榜前五。据说，每天有上万人前去看其表演，排着队合影。

城市如人，也有网红。比如西安，在抖音上排名第二。

观察西安市各个区县，会发现西咸新区成了名副其实的流量王——一季度新区GDP为93.15亿元，同比增长10.1%排名全省第一。

如果再将视线缩小，还会发现在西咸新区，同样有一个亮眼的网红区域，那就是素有“白菜心”之称的能源金贸区。自贸功能区新增市场主体277家，注册资本71.85亿元，同比增长62%。

能源金贸区为什么这么火？中外资本蜂拥而至的背后逻辑何在？

@西咸新区未来规划图 | 图源西咸能源金贸区

最近，某论坛上流传着西咸新区能源金贸区的一个城市风貌宣传片，美轮美奂的画面带给人无限的遐想。

“大西安新中心，就是非同凡响。”这是许多网友给出的评论。

当然，也有少许人怀疑这个规划是否能真正实现。毕竟，有时候规划与实际是有很大出入的。

但是，在“白纸上画画”的能源金贸区，这样的宏图实现的可能性还是很大的。

从今年的一系列动作便能判断一二。

3月16日，西咸新区一口气挂出了25宗土地，其中，有6宗土地位于能源金贸区。这6宗土地，还设定了世界500强企业、建设240米超高层、建设300米超高层、设立中国500强企业区域总部、商务办公投资建设面积等条件。

两个月后，CBD总部及一批重点项目集中开工，包括陕建集团第二总部、绿地丝路中心两座200m+的地标性建筑。其中绿地丝路中心，主要面向金融、能源、互联网等入驻产业项目，提供商务办公、高端商业及配套设施。陕建集团第二总部建成后，将引入陕西建工发展集团、西安市政工程公司、陕西建工装饰公司、陕西建工钢构集团、陕建六建集团入驻办公。

这两座社会投资的地标建筑，堪称大西安新中心新轴线的“强心针”！

而我们从能源金贸区了解到，与上述两个总部企业同天签约的天众新材料总部、中天集团西北总部、鑫苑国际广场等项目也计划今年全面开工。

不止如此，这几年里，包括世界500强、央企在内的知名企业区域总部，还有金融机构，纷纷选择在这片新区落户。

据权威数据显示，2018年能源金贸区签约招商项目28个，引进世界500强企业3家，中国300强2家，行业100强1家。今年，则计划招引世界500强企业2家、国内300强企业3家、行业100强企业4家。

而4月份，在上海滩的一次推介会，吸引超过120家世界500强、国内知名企业与金融机构，像立邦集团、DNV GL集团、德勤、安永（中国）、毕马威、戴德梁行、万宝盛华、雅高集团、威信集团、中新控股、渣打银行、三井住友银行等等，到场参加。

显然，能源金贸区的受关注程度在西安众多开发区中，还是比较少见的。

©绿地丝路中心 | 图源西咸能源金贸区

众所周知，资本是逐利的。一个年轻的城市新中心，为何如此受青睐？答案当然是政策红利、区位优势双重作用下的战略机遇。

此前，时任陕西主要领导提出“站在秦岭之巅看西安”，与之呼应，大西安擎划了一条新长安大轴线，南起秦岭，北接嵯峨山，横贯关中大地。

能源金贸区地处大西安新中心新轴线核心“承载区”，因定位城市新中心CBD与国际高端社区，又再度强化了在大西安格局中的分量。

如此宝地，资本又岂会错失良机？

当然，打铁还需自身硬。在苦练内功上，能源金贸区也是卯足了劲。

有专家讲，“生态战、人口战、人才战”将是城市核心竞争力。“哪里更宜居，知识分子就会选择在哪里居住，知识分子选择在哪里居住，人类的智慧就会在哪里聚集，人类的智慧在哪里聚集，最终人类的财富也会在哪里聚集。”这是学者乔尔·科特金的著名论断。

留恋于湖光山色、优美生态，而乐于在一个地方工作生活，被称为“雷尼尔效应”。

在多年建设中，能源金贸区按照“柔性治水”“系统治河”的理念，高标准实施沣、渭河治理工程，城田相依、水绿融城的景观效果已经显现。

©渭河滩区综合治理 | 图源西咸能源金贸区

目前，沣渭河项目已基本完工，形成景观水面1500亩、景观绿地1500亩，金湾沙滩、液压坝瀑布、叠水、梯田和玻璃栈道等成为一道靓丽的风景线。未来，能源金贸区还将借鉴成都经验，试点绿道建设，打造生态长廊。

另外，园区在紧抓生态治理的同时，坚持“先生活、后生产”理念，以“先配套、高配套、超配套”为目标，高标准做好学校、医院、酒店、商业、文化、体育等社会配套。

比如，上月集中开工的沣东第七幼儿园、第七小学和第七中学，能源金贸区中央公园及地下空间综合开发工程，沣太安置小区，绿城留香园。

按照规划，在这片沣渭三角洲之上，将修建大量的大型商业、高端住宅、图书馆、口袋公园等。交通便捷，毗邻机场、高铁站，11条高速环绕周边，3条地铁将穿区而过，5条交通干道与西安主城区相连……

©西咸新区 | 图源西咸能源金贸区

招商引资作为大西安推动经济持续健康发展、实现追赶超越的路径，于外于内皆面临着竞争。比较优势的实现，最终还是要落在扶持政策和服务执行上。

能源金贸区在西咸新区已出台的投资优惠政策基础上，又为自己量身定制了优惠政策，这些优惠政策涉及总部企业、金融企业、基础设施配套费减免、人才落户等7个方面15项内容，可谓诚意满满（推荐阅读：“总部”争夺战，西咸新区能源金贸区有何优势？）。

我们注意到，能源金贸区园办主要负责人多次表示，将园区全力打造投资发展的首善之区，营造开放包容、互利合作、重信守诺、亲商爱商的良好发展环境。

为了让企业进得来、留得住、发展好，能源金贸区对所有引进项目，全面落实首问负责、服务承诺、限时办结、超时默认等制度，打造高效、一流的政务环境。实行云审批、微管理、智监督，让数据、信息多跑路，让企业“最多跑一次”。

中天控股集团总裁杨军接受采访时说：“西咸新区在全省追赶超越、西安建设国际化大都市的进程中，在城市规划、招商引资领域持续领跑，尤其是在亲商助企、提高行政效能等方面，为企业发展提供了五星级的‘店小二’服务，企业感到很亲切、很温暖。”

在今年初的追赶超越攻坚动员大会上，园区的当家人表示，秉承“一切为了项目，一切服务项目，一切围绕项目”的理念，当好“金牌店小二”，提供“五星级”服务，以最大热诚、最优服务、最高效率，主动为企业送政策、送温暖、送服务，做到有求必应、无事不扰。

©西咸青年创业园 | 图源西咸能源金贸区

“木欣欣以向荣，泉涓涓而始流。”正如入区的企业家所述，今天的能源金贸区，正以独特的魅力和鲜明的优势，向外界展示着吸引力、影响力和竞争力。

随着西安加快建设国家中心城市和国际化大都市的步伐，能源金贸区已成为各界瞩目的焦点。

那个水就是太脏,里面瓶子，垃圾多，没人管吗？好多地方都这样在西安这样的公园

热门游戏代练 发表于 2019-7-2 15:14
那个水就是太脏,里面瓶子，垃圾多，没人管吗？好多地方都这样在西安这样的公园

你去那边看了吗

看好

建成再说

在中国不超过350米还是不要叫超高，

gaolingkan 发表于 2019-7-3 00:43
你去那边看了吗

去了，从桥下就能看到一大堆最起码几十个瓶子，还有水脏，咱这边很难找到什么美景，特别好的公园，云贵川，南方还是特别多，山水，风景确实没得比，秦岭里面也没什么称得上美景的

新CBD?咋听着还有旧CBD似的？卖楼盘卖上瘾了是咋的。这么会跟开发商一起瞎宣传？

西咸新区基本都叫做大西安新中新而不叫西安新中新。大西安和西安完全两个概念，大西安中心原来就是西安市城内，现在人家叫新中新并无不妥。西安本来也是属于大西安，但是大西安却不一定属于西安。

热门游戏代练 发表于 2019-7-2 15:14
那个水就是太脏,里面瓶子，垃圾多，没人管吗？好多地方都这样在西安这样的公园

你说的是惨吧？