摩天楼空置率高 二三线城市存在金融风险 这个城市应该是西安吧

这个城市应该是西安吧

中国西部某城市，一栋318米高的大厦于去年一季度竣工，分为酒店、商业和办公楼三个部分。项目有关负责人表示，目前酒店和商业部分没有资金投入，没办法按计划开拓市场。办公楼总建筑面积9.3万平方米，商家入驻仅3.5万平方米，空置率约62%。“来看的人很多，但是真正下手的不多，50层以上的部分基本都没有租出去。”

另一栋380米高的摩天大楼是当地第二高楼，业主单位一位项目主管表示，B塔已经建成运营两年了，但受经济下行等因素影响，近来商户退租、退铺的现象明显，人流量也在下降，公司面临不小压力。在西部地区另一座城市，随着经济下行压力加大，不少摩天大楼业主正面临银行政策收紧的困局。

多名摩天大楼的业主单位负责人表示，高楼建成交付后，运营上都不可避免地面临较大压力，空置率短时间内很难下降。

有分析指出，摩天大楼出租率高低往往与所在城市第三产业在生产总值（GDP）中的比重密切相关。一旦摩天大楼的数量超出城市的经济承载力，就会出现供给过剩的局面，而摩天大楼建成后能否获得收益，关键取决于出租率。

此外，有业内人士提醒，摩天大楼建成后，管理和维护成本高昂，也可能极大地挤占租金等有限渠道的收入，还将面临国家政策收紧、市场环境发生重大变化等因素导致的资金短缺风险。

业内人士指出，摩天大楼的建设应符合所在地的城市建设目标，应科学规划，不应盲目建造“世界之最”“世界最高”等建筑。要遵循市场规律和经济规律，防止行政之手打造政绩工程、形象工程。

西安那个是380米的双子座？啥都想给自己身上摸。

西安杨皓 发表于 2019-7-2 10:33
西安那个是380米的双子座？啥都想给自己身上摸。

另一栋380米高的摩天大楼是当地第二高楼，业主单位一位项目主管表示，B塔    看清楚  

呵呵，西安目前有建成的380米和318米的楼么？

350米就已经是西安第一高楼了，西安根本就没有380米的楼。

380米只是第二高楼？这地方决不可能是西安，更有可能是重庆

ka66cn 发表于 2019-7-2 10:50
另一栋380米高的摩天大楼是当地第二高楼，业主单位一位项目主管表示，B塔    看清楚

西安第一高楼才350米

可能不是西安  不过  不知西安的摩天大楼  出租率好不好

破案了，这里说的是南宁！！！南宁龙光世纪B塔高度381米，是南宁市第二高楼！！

ka66cn 发表于 2019-7-2 11:07
可能不是西安  不过  不知西安的摩天大楼  出租率好不好

文章里说的是南宁！！！南宁龙光世纪B塔高度381米，是南宁第4高楼。广西九洲国际大厦318米，是南宁第4高楼。

楼主不是西安市人吧？既然不是西安人，懂得少就少点发言。不要不懂装懂。

建议楼主修改标题，我已经查实了，文章中说的是南宁！

ka66cn 发表于 2019-7-2 11:07
可能不是西安  不过  不知西安的摩天大楼  出租率好不好

我记得去年冬天，五点多，阴天，我看了锦业路南的边那个高楼，亮灯的层很少

上人 发表于 2019-7-2 11:15
楼主不是西安市人吧？既然不是西安人，懂得少就少点发言。不要不懂装懂。

哥们土身土长的地西安人  家里三套房  大的存款有三百万的信托  家里夫妻工资月入快3万  不知道你有多懂

平时忙的没时间  今天有空看看这荣耀论坛  哎  有些话就不说了