未来5年，西安下一个豪宅区，居然在这里！

地王首现高新

楼市涨声四起

土地市场历来是楼市的“晴雨表”。成交上涨、房价上涨、库存下降……2018年以来，西安土地市场陆续释放积极信号，作为经济发展龙头的高新区则是西安最耀眼的区域，商品住宅市场则延续供不应求态势，上半年销售均价领跑全市，高新土地市场一片红火。

▲意向图

值得一提的是，高新地产竞拍成交新地块：高新GX3-35-8号地块（南地块），以楼面价13482元/平米，成功刷新了高新地价新高度，一时风头无二。而“地王”出现，有可能预示着周边乃至全市楼价新一轮热潮，这个楼面价接近一万四的地王项目，未来单价可能超过三万，市场涨声即将响起。

▲图片来源于网络

地王与豪宅的破题之道

通常来说，地王，往往与豪宅同行；当上一波楼市高峰期高价卖出的土地陆续进入销售期，高昂的土地成本面临着冰冻期的市场行情，“豪宅化”成为很多开发商化解土地成本、寻求基本利润的必然甚至是唯一选择。

▲意向图

高额的土地成本往往都将造就各方面都与之匹配的高档次产品，纵观高新新“地王”所处区域，其未来居住品质从目前的配套规划便可见一斑——近邻软件新城，世界五百强企业云集，高新国际会议中心、省图书馆新馆坐落周边，满足了高素质人群的文化生活所需……在这种豪宅效应下，整个区域未来居住与配套都将不断升级，未来，这里将形成一个远超想象的品质生活中心。

▲实景图

如今，这里的潜力已毋庸置疑，而早在此之前，苏宁置业便以前瞻性的视角，提前洞察软件新城区域核心价值，将“智慧地产运营商”的理念实践于此。

苏宁置业 智敬西安

苏宁置业，自2018年6月15日以11.8亿成功摘得西安高新区地块伊始，就以焕新城市生活方式为己任，不断为城市赋能。未来，苏宁置业将凭借强大的品牌实力，与全国各大城市地标项目的开发经验，必将在这片全未来的高品质生活区中扮演开拓者与引领者的角色，打造服务整个区域、影响力辐射全城的标杆项目。

▲效果图

在2019年5月14日八大产业融合发布会上，苏宁更展示了深耕城市的决心，结合西安项目软件新城的科技元素，苏宁置业将为西安当地消费者带来更加智慧科技的品质化生活方式。