4月西安新建商品房价同比涨23.8%

本报讯（记者 张维）国家统计局近日公布的4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况表明，包括西安在内的多个城市房价环比涨幅领跑全国。在全国70个大中城市中，西安新建商品住宅销售价格环比涨幅与广州并列，排名第五位，在15个副省级城市中排名第一位。

　　4月份，各地进一步落实好因城施策、一城一策、城市政府主体责任的长效调控机制，房地产市场基本延续平稳态势。从新建商品住宅房价环比上涨的城市名单看，秦皇岛，重庆、昆明、北海、广州、西安、杭州、济南、武汉、洛阳等城市涨幅最明显，也是排名前十的城市。

　　在房地产宏观调控政策效应的影响下，西安新建住宅销售价格呈现稳中略升的态势。4月份，西安新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月略升0.1个百分点。新建商品住宅销售价格同比上涨23.8%，涨幅比上月回落0.6个百分点。

　　分户型看，90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上的三种户型的新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.8%、1.5%和0.7%，除90-144平方米的价格环比涨幅比上月扩大0.4个百分点，90平方米及以下和144平方米以上的价格环比涨幅分别比上月回落0.1和0.3个百分点。

　　从二手住宅房价变动看，西宁、乌鲁木齐、洛阳、海口、杭州、西安等城市二手房价环比涨幅靠前。相比之下，70个城市中，济南、青岛、武汉、广州、安庆、宜昌、泸州、南昌、遵义二手房价环比下降。西安二手住宅销售价格环比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.3个百分点，同比上涨13.1%，涨幅比上月回落1.6个百分点。

　　业内人士表示，从近期各地土地成交面积以及房地产开发投资等数据来看，部分二线城市房地产市场出现回温迹象，不过，在楼市调控大背景下，平稳运行依旧是楼市主基调。

没想到房价还是在涨

什么时候能买得起

别涨了，买不起了

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路过看看

高端涨的不大，关键是以前的小房子和周边区县的房价涨幅厉害显的整体上涨过大。

热烈庆祝西安市房价上涨！

最近确实在涨，和年前擦不多一千的样子

牛

1、地价涨幅逐年递增，甚至于翻倍，部分区域翻了数倍；
2、人工费一直在涨价，没有停止过；一个小工从四十到现在的一百二百的普通价格；
3、环保等原因，关停大量水泥沙子混凝土厂，导致混凝土翻倍，就是这一年中；
4、钢筋也是连续涨价；
……跟房地产相关的几乎没有不涨价的；
现在卖的一万多的房子，都是几年前拿地的出货，那时候楼面地价很低，一千两千三千都有，现在楼面地价六千七千甚至一万多，这样的价格，加上建安成本数倍攀升，如果要正常售房，估计均价两万是必须的。
所以据此判断，房价要跌没有可能，只能一步步向两万甚至三万进发。

刚需随时可买，不要等；
第二，攒钱买房子是买不到房子的，只有先借钱，因为房价涨幅会高于你的工资涨幅和储蓄。

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家有几套房子的，你的房子涨价了吗？好卖吗？不要自欺欺人了好不好，同比数据没有任何意义，7月份再看同比数据就好看了呵呵

帝都皇族 发表于 2019-5-19 14:30
1、地价涨幅逐年递增，甚至于翻倍，部分区域翻了数倍；
2、人工费一直在涨价，没有停止过；一个小工从四十 ...

明白人,可惜很多人不明白.