男子买房21年后成无房户 无法证明“我就是我”

安庆市民王小虎21年前买了套单位的福利房，并领取了房产证。可近日，他到当地住建委开房产证明时，却发现自己竟成了无房户，原来当年单位代办《房屋所有权证》时，把王小虎登记成了“王晓虎”，而想要将这套房上市交易，王小虎首先证明登记的“王晓虎”就是他自己。可这怎么证明呢？王小虎跑了一个月，结果发现这事看起来虽小，但做前来似乎无解——产权产籍部门要辖区派出所出具证明，而派出所称“我就是我”之类的证明已一律停开。

男子买房21年后成“无房户”

今年53岁王小虎，曾在安庆石化总厂工作，90年代初分得石化马山生活区一套福利房。 1994年，按照房改政策，王小虎出资购买了这套房，并领到了由安庆石化总厂代办的《房屋所有权证》。

前不久，王小虎拿着自己的身份证来到安庆市rdyxgj.cn房地产产权产籍监理处开具房产证明。出人意料的是，对方提供的《安庆市房屋权属登记信息查询结果证明》显示，没有王小虎的任何房屋登记信息。

“自己的房子住了20多年，咋一夜之间成了无房户”，感到事有蹊跷，王小虎于是拿着当年单位代办的《房屋所有权证》再次来到安庆市房地产产权产籍监理处验证真假。

当年单位代办“王小虎”写成“王晓虎”

仔细查询后，安庆市房地产产权产籍监理处的工作人员告诉王小虎，他手中的《房屋所有权证》是真实的，但上面登记的名字是“王晓虎”，而不是王小虎，“由于电脑依据‘王小虎’身份证查询，所以查不到‘王晓虎’的房屋信息。”

这位工作人员进一步解释说，当年安庆石化总厂在集中办理职工房产证时，没有填写所有权人的身份证信息，一些人手工填写姓名时，出现了同音不同字的情况。“要想买卖这套房，首先证明登记的所有权人‘王晓虎’就是王小虎。”

证明“我就是我”公安一律不开具

通过一段时间的奔波，10月20日，王小虎终于拿到了所在地鸭儿塘社居委出具的证明，证明身份证上的王小虎就是房产证上的“王晓虎”，之后王小虎再次来到安庆市房地产产权产籍监理处，请求将“王晓虎”更正为王小虎。

但工作人员表示，社居委的证明无效，必须要辖区派出所出具证明。之后在记者陪同下王小虎来到辖区北正街派出所。管片民警郑警官告知，公安部门有明确规定，像证明“我就是我”的这类证明，公安机关一律停止开具。“跑了一大圈，还是没能证明‘我就是我’。”王小虎无奈地说。

律师：办理单位也可调查取证

安徽国誉律师事务所何翔律师表示，房产所有人的认定以房产登记证书为准。从当事人王小虎叙述的情况来看，属于房屋权利人姓名登记错误。如果依据原始的登记申请材料，结合其他登记信息(如身份证号、出生年月、共有人情况等)能够充分认定房产登记的“王晓虎”实为王小虎，则王小虎作为房产的权利人可以依据《物权法》第十九条之规定，以权利人姓名登记错误为由，申请更正登记。

可以先去派出所申请改名，把姓名改成房产证上的名字。

单位可以证明啊，这是单位的房子卖给职工的，又是单位办理的房产证。