西安房价步入2万/㎡时代还有多远?

西安房价步入2万/㎡时代还有多远?

凤凰网房产
大鱼号
04-13
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“我听人说，西安的房价马上要上两万了！你怎么看？”

昨天下午，在省电台客串房产栏目嘉宾，主持人这么问过我；巧合的是，昨天晚上和老朋友吃饭，席间也有人这么问！

看来，“西安房价要上两万”的传言，自2017年春节后爆出至今，成为不少人心头牵念的一件事。

我曾经发过专门的文字说聊过这个话题，提出在2021年之前，不要谈西安房价涨不涨、涨到多高。

因为处于上升通道中的西安楼市，价格是停不下来的，虽然期间或有跌宕。

但要说到什么时候涨到多少，谁也无法精准预测。这要看房企涨价愿望和物价局控价之间的博弈力度。

最近，这个说法有抬头之势，诱因是近期出现了一次3盘价格公示均在2万/㎡以上的事，以及高新出了一块新的“天价”地。

我们平常讲的房价，是指高层住宅的价格水平。西安的高层住宅价格要上2万/㎡，到底还有多远？

怎么也得四年后。

涨个辣子，闲的没事干了

不太可能，盖了那么多房子，到底谁去住。如果不是有一定的预期，西安房价不跌就不错了

两年之后，老二环之内。均价两万的房子超过60%。

早日超二奔三才是王道

只要还有源源不断的人口流入，房价上涨就不会停止。人口才是决定房价的最终因素。

放开让他涨吧！

慢热

路过

桃谷六仙 发表于 2019-4-27 07:43
两年之后，老二环之内。均价两万的房子超过60%。

现在的高价房基本都在二环外，高新曲江

直接涨十万试试

桃谷六仙 发表于 2019-4-27 07:43
两年之后，老二环之内。均价两万的房子超过60%。

西安和其他地方情况不一样，最好的教育二环内很少，政府部门外迁，因为城墙的原因象征商业发达的高楼基本没有，居住条件一般，政府改造力度小，医院比较多但是都计划外迁或者建分院。这一切和其他城市是相反的。现在西安最好的居住是二环外到三环。二环内改变现状的最好办法就是某人计划的大改。

直涨20万追上北上广

西安房价在什么价位是合理的？应该是宝鸡人把房子卖了，可以在西安付个首付。