2019雁塔区宜家购物中心启动建设，能否成为西安商业地标？

qp2zen99 发表于 2019-3-25 17:40
又在高新

这不是高新

那是因为开业而已，何况大雁塔和城里本来就是旅游区。西部大道完全没法比。

相信宜家的选址比操心的人专业

又让长安县占便宜了，另外，砂之船是真不行，一锤子买卖的地方，外地人还多

发现评论里有个沙雕

爱非勿吻 发表于 2019-3-25 18:45
那是因为开业而已，何况大雁塔和城里本来就是旅游区。西部大道完全没法比。

真逗，这地方不比三桥好多了，高新雁塔长安三地交界，离高新管委会直线距离不到3公里，离大学城也很近，人流量有保障，挨着2000亩公园，南面悦美国际综合体隔一条马路，西面金地广场隔一条马路，这两个没开工就不说了，光宜家荟聚自己的号召力就不简单了，各个城市的基本在20亿+营业额，放在西安就是接近开元的水平了

652074868 发表于 2019-3-26 00:38
真逗，这地方不比三桥好多了，高新雁塔长安三地交界，离高新管委会直线距离不到3公里，离大学城也很近， ...

我深信不疑，这个店开业一年，营业额可以进西安前三。

汉唐遗疯 发表于 2019-3-26 09:23
我深信不疑，这个店开业一年，营业额可以进西安前三。

坐等营业，2022年开业

652074868 发表于 2019-3-26 00:38
真逗，这地方不比三桥好多了，高新雁塔长安三地交界，离高新管委会直线距离不到3公里，离大学城也很近， ...

确实，周边有:高新的绿地之门，雁塔电子城，长安大学城，这三个都是人口密集的重要地区。开业后客流稳进全省前五名

爱非勿吻 发表于 2019-3-25 14:56
想多了，就是一个综合体，谁会大老远跑去

你低估了大学城购买力了，我们小区靠近西部大道基本都是在华为中兴三星各种高新的研究所国企大学老师，购买力不如高新曲江，但比东郊西郊北郊强的多。

瞎几把打 发表于 2019-3-26 11:54
你低估了大学城购买力了，我们小区靠近西部大道基本都是在华为中兴三星各种高新的研究所国企大学老师，购 ...

所以宜家还是一个区域商业综合体，消费群体大多数是周边群众。

爱非勿吻 发表于 2019-3-26 12:29
所以宜家还是一个区域商业综合体，消费群体大多数是周边群众。

阳光天地知道吧，服务范围大部分是高新郭杜区域。2018年销售额12亿，全市购物中心第7名，其中影院票房全市第1名。宜家聚荟的服务范围要远远大于阳光天地，以后销售额20亿以上稳稳的。

七号线跟上。

在看星星的你. 发表于 2019-3-26 12:47
阳光天地知道吧，服务范围大部分是高新郭杜区域。2018年销售额12亿，全市购物中心第7名，其中影院票房全 ...

现在讨论的问题是，宜家的辐射范围是其周边区域，还是全市范围，如小寨赛格。阳光天地的成功，主要是依托紫薇田园都市，逸翠园，当然还有郭杜老城区的巨量居民人口，同时这一区域直到现在也没有第二个体量相当的商业综合体。实际上阳光天地刚开业那两年，远在木塔寨，西万路口的人也会开车去玩，毕竟最近的商业就是太白南路怡丰城，路远不说，实在太差了没兴趣。
所以，阳光天地再成功，它也依然是区域性的商业，友谊路，长安路，曲江的人是不会去的。其实居住在木塔寨锦业路的朋友，这两年也基本上去万达one，缤纷荟，蓝岛看电影和吃饭闲逛，很少去阳光天地了。
宜家荟萃不是宜家家居，无非吃饭、看电影、购物和玩，没什么特殊的地方。开业后依托万科雅居乐陕师大，可能会不错，但不会成为宜家家居和小寨赛格。